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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE

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Duplex à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Bonnevoie
1 397 000 €
168.18 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
Description
Bel duplex (lot 003) d'une surface habitable de +/-168,18 m2 dans une nouvelle résidence de petite taille qui s'intègre parfaitement dans le quartier calme de la rue Lippmann à Bonnevoie se composant comme suit:
1er étage: hall d'accueil (+/-13,43 m2), wc séparé (+/- 3,07 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (+/-41,73 m2) avec accès à une loggia (+/-5,40 m2), hall de nuit (+/-5,52 m2), 2 chambres à coucher (+/-11,74 m2 et 17,92 m2), salle de douche (+/-5,47 m2), débarras (+/-11,23 m2), bureau (+/-14,07 m2);
2e étage/combles: suite parentale (+/-32,24 m2) avec salle de douche attenante (+/-9,12 m2).

Finitions haut de gamme

Les atouts les plus saillants du quartier Bonnevoie sont :
- une excellente connexion au réseau des transports publics,
- places de parking résidentiel,
- la proximité de la Gare centrale avec sa passerelle pour piétons,
- des espaces verts publics et de détente à proximité,
- une situation favorable aux services et commerces de proximité.

GARANTIE DÉCENNALE.

Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.

Le prix 3% TVA incl. s'élève à 1.453.294,20.-€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s)


Disponibilité: 2021-2022
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Référence agence : 1944
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
2021-2022
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Triple vitrage
Cuisine
Cuisine indépendante
Sécurité
Videophone
Divers
Nouveau
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Bonnevoie
Adresse : 25, rue Lippmann
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Bébés Poussins
425 m 3' 588 m 1' 3''
433 m 5' 425 m 6'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Bonnevoie-Gellé
428 m 1' 25'' 428 m 41''
321 m 4' 321 m 4'
Écoles secondaires Lycée Technique De Bonnevoie
1,3 km 4' 1,3 km 1' 52''
1,1 km 13' 1,1 km 13'
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