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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR

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Duplex à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Belair
1 452 034 €
113 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
Description
--- OFFRE SPECIALE---- UNE CUISINE EST OFFERTE POUR L'ACHAT DE CET APPARTEMENT
Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne.
La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.
Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.
Classe énergétique BBB
Ce Duplex situé au 2ème et dernier étage du lot A dispose d'une surface habitable de 113 m².

Le hall d'entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 18,18 m².

La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète privative, d'une deuxième chambre et d'un WC séparé.

A l'étage supérieur, 23 m² supplémentaires sont également disponibles.
Une cave privative vient compléter cette offre.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA
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Référence agence : 22335762
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Séjour, Cave
Extérieur
Terrasse
Confort
Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Chauffage
Chaudière à condensation
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Belair
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Am Schleekenhaus
178 m 46'' 186 m 25''
170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Belair-Diderich
436 m 1' 31'' 512 m 54''
358 m 5' 358 m 5'
Écoles secondaires Athénée De Luxembourg
817 m 6' 757 m 1' 19''
824 m 10' 824 m 10'
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