Duplex à vendre à BRIDEL 4 ch. 146.78 m²
1 427 914 €

Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 2)

Résidence à vendre à BRIDEL

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Duplex à vendre à BRIDEL

Luxembourg / Ouest / Kopstal / Bridel
1 427 914 €
146.78 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
2
Garages
2
Année de construction
1 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
Ce magnifique duplex avec jardin privatif fait partie du nouveau projet GREEN VIEW à BRIDEL composé d'une résidence de 7 appartements et de 2 maisons unifamiliales 4 façades.

Profitez d'un environnement champêtre et boisé , et cela à proximité de toutes les commodités : magasins, écoles, crèches, autoroute A6 à 5km et aéroport international de Luxembourg à 15km. La ville de Luxembourg se trouve à 7 km.
Le vaste séjour de 45m² donne sur une terrasse de 25m² et sur un jardin privatif ensoleillé dès le matin (exposition EST/SUD-EST). A l'étage se trouvent 3 chambres et les salles de bain. Une chambre est proposée avec dressing et salle de douche privative.

Le promoteur est un acteur de longue date à Luxembourg et reconnu pour la grande qualité de ses projets. Chaque appartement bénéficiera de finitions de très haut standing et de tous les équipements techniques et technologiques récents. Les lots seront isolés par des doubles murs acoustiques.

La résidence comprendra 7 unités :
2 appartements 1 ch de +/- 42 m² avec terrasse ou balcon et jardin
2 duplex 3 ou 4 chambres de +/- 145 m² avec terrasse et jardin
2 appartements 2 ou 3 chambres de +/- 112m² avec balcon de +/- 20m²
1 penthouse au 2ième étage de 140m² avec terrasse de 88m²

Ce duplex de 147m², référence RDJ-A1, se compose comme suit :

Rez-de-jardin:
Hall d'entrée
Living de 44,53m²avec cuisine, salon et salle à manger
Chambre ou bureau de 11,22 m²
Salle de douche avec WC
2 WC séparés
Buanderie privative
Cave avec accès privatif
Terrasse de 25m²
Jardin de 1,24 ares

Escalier intérieur

A l'étage :
Hall de nuit
3 chambres dont 1 avec dressing
1 salle de bain avec WC
1 salle de douche avec WC

Sous-sol :
2 emplacements intérieurs de parking

Les prix affichés s'entendent TVA 3% et 17% comprises et comprennent 2 emplacements intérieurs de parking.
Disponibilité: à convenir
Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - A
real immo
Agence immobilière real immo
Agence partenaire depuis plus de 2 ans
Référence agence : 102
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement intérieur, Jardin, Terrasse
Confort
Ascenseur
Sécurité
Videophone
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Éducation
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Kopstal
Localité : Bridel
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 7.441 / m² (€ 5.766 - € 10.529)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
7,90 km²
3.250 habitants
411 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Am Schleekenhaus Bridel
410 m 1' 22'' 410 m 49''
316 m 5' 410 m 5'
Écoles fondamentales Ecole Bridel-Kopstal
1,1 km 4' 1,2 km 1' 57''
837 m 11' 1,1 km 13'
Écoles secondaires Lycée Technique Pour Professions De Santé-Luxembourg
5,2 km 24' 5,6 km 6'
3,7 km 38' 4,9 km 64'
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