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Complexe Résidentiel et Commercial

Résidence à vendre à DIFFERDANGE

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Duplex à vendre à DIFFERDANGE

Luxembourg / Sud / Differdange / Differdange
616 222 €
217.75 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
2018
Année de construction
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Differdange
:
Ce Duplex du Bloc E Nr. E02 se compose d'un total de 103.24 m2 habitable, d'une terrasse de 17.37 m2 et un jardin privatif de 58.22 m2.

On y retrouve au sous-sol un garage, une cave privée, une buanderie et une VMC

Au rez-de-chaussée un Hall d'entrée, un living, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte du « Kichechef »

Au premier étage, 3 chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et une salle de bain

A l'extérieur, une terrasse de 17,37 m2 et un jardin à l'avant de la maison de 26,79 m2 et un jardin à l'arrière de la maison de 31,43 m2

Pour le prix de 616'222 Euro avec 3% TVA incluse

Le duplex est livrées clés en main avec des finitions de haute gamme.

Possibilités d'acquérir encore un emplacement au prix de 34.000 Euro htva

La résidence est située au centre-ville en plein coeur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature.

La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques.

Tous les logements sont nantis ou bien d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin et d'une cave privative.

C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance.

Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement.

Livraison prévue pour le premier trimestre 2021.

Plans et cahier de charges sont disponible sur demande.

Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant +352 26 66 48 88 ou +352 621 377 076



Disponibilité: 1er trimestre 2020
Chambres :
1) 10.27
2) 11.42
3) 14.04


WC :
2x
COLLINI WELTER Immobilière S.à.r.l.
Agence immobilière COLLINI WELTER Immobilière S.à.r.l.
Référence agence : 5338605
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Garantie bancaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
1er trimestre 2020
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
WC séparé, Salle de bain
Divers
Nouveau, Animaux acceptés
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
L’adresse précise de ce bien n’est pas communiquée. Demander l’adresse du bien
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Differdange
Localité : Differdange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.120 / m² (€ 4.178 - € 6.193)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
22,18 km²
23.571 habitants
1.063 habitants/km²

COLLINI WELTER Immobilière S.à.r.l.

COLLINI WELTER Immobilière S.à.r.l.

52, rue de Belvaux, 4025, Esch-sur-Alzette, Luxembourg

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