Agence Immobilière Peiffer-Schmit
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Duplex à vendre à ROODT

Luxembourg / Ouest / Ell / Roodt
522 588 €
154.9 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
2019
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Roodt
La résidence “Harzbour” abrite en tout 12 unités de haut standing, dont 8 appartements (à 1 ou 2 chambres à coucher)et 4 duplex (à 3 chambres à coucher), répartis dans deux blocs (A et B) sur le rez-de-chaussée, étage 1 et étage 2.
Toutes les habitations disposent d'une terrasse, ou loggia ou balcon, ainsi que deux places de parking inclus dans le prix de vente. (le prix affiché comprend 3% de TVA)
En copropriété, la résidence dispose d'un jardin commun, de deux ascenseurs et d‘un sous-sol commun, où se situent les parkings, les caves privatives et le local technique.
Dominée par une architecture contemporaine fonctionnelle et conçue selon les principes de la construction durable, la résidence garantit un confort optimal et des espaces de vie de qualité, incluant les commodités suivantes:
• chauffage au sol
• ventilations mécaniques, contrôlées individuelles
• revêtements et finitions internes de qualité
• salles de bains de haut standing, équipée de mobilier avec douche de plain-pied
• terrasse privative et jardin commun pour l'ensemble des unités

Documentation complète, avec plan, descriptif, et informations générales, sur simple demande.

Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - A
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Référence agence : 725895
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Terrasse
Confort
Ascenseur, Salle de bain
Sécurité
Parlophone
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage électrique, Chauffage au sol, Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Ell
Localité : Roodt
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.348 / m² (€ 3.353 - € 5.241)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
21,55 km²
1.191 habitants
55 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Minimoyz
4 km 13' 4,5 km 7'
5,2 km 147' 3,9 km 47'
Écoles fondamentales Schoul "um Fräschepillchen"
5,2 km 17' 5,4 km 8'
6,2 km 89' 5 km 60'
Écoles secondaires Atert Lycée, Redange (alr)
8 km 12' 9,2 km 92'

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23, Rue de Luxembourg, 7480, Tuntange, Luxembourg

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