Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 2 ch. 113 m²
1 446 628 €

Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 6)

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Belair
1 446 628 €
113 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
Description
Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l’architecture moderne.

La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.

Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d’une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.

Classe énergétique ABA
Ce Duplex situé au 2ème et dernier étage du lot A dispose d’une surface habitable de 113 m².

Le hall d’entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 18,18 m².

La partie nuit est composée d’une suite parentale avec dressing et salle de bain complète privative, d’une deuxième chambre et d’un WC séparé.

A l’étage supérieur, 23 m² supplémentaires sont également disponibles.

Une cave privative vient compléter cette offre.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA
ENTREPRISE DE CONSTRUCTIONS COSTANTINI S.A.
Agence immobilière ENTREPRISE DE CONSTRUCTIONS COSTANTINI S.A.
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Séjour, Buanderie, Cave, Grenier aménageable
Extérieur
Terrasse
Cuisine
Cuisine ouverte
Confort
Ascenseur, WC séparé, Salle de bain
Énergie
Classe énergétique
A
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
B
kWh / m² (par an)
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Belair
Adresse : 12-14-16 Rue Nicolas Braunshausen
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
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6 Z.I. Hahneboesch, 4562, Niederkorn, Luxembourg

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