Appartement à vendre à NOSPELT 2 ch. 93 m²
795 000 €
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Appartement à vendre à NOSPELT

Luxembourg / Ouest / Kehlen / Nospelt
795 000 €
93 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
Jardin
Description
LOT B.0
A vendre – Périphérie Luxembourg-ville – Commune de Kehlen – Nospelt – Centre village –Appartement – Confort – Calme – Terrasse et jardin

Localité
[Nospelt est une section de la commune luxembourgeoise de Kehlen située dans le canton de Capellen.]
C’est au cœur du beau petit village de Nospelt que seront rénovées / construites 3 résidences pour un total de 12 appartements (3 copropriétés de 4 unités).
Ce nouveau projet participe au développement et à la densité de la localité dans la continuité du dynamisme de la périphérie de Luxembourg-ville, en particulier dans la commune de Kehlen. En effet, Capellen et l’autoroute se trouvent à 5 minutes et en prolongeant le trajet, Luxembourg-ville se trouve à 15 minutes en voiture.
Dans cette rue, il n’y a aucun doute que vous bénéficierez de la quiétude digne de la campagne, au centre d’un village se trouvant à proximité directe de la capitale.

Mobilité
Le village est également desservi par deux lignes de bus principales :
Ligne 260 : Keispelt > Luxembourg (Centre, Monterey Parc)
Ligne 340 : Mersch > Kehlen > Mamer

Equipements et commodités
Qu’il s’agisse de commerces, de restaurants, ou d’activités de services à la population, vous trouverez de nombreux établissements dans la Commune de Kehlen ainsi que divers équipements publics tels les écoles de l’enseignement précoce, préscolaire, scolaire et des crèches.

Résidences
La première résidence « A-B » consiste en la réhabilitation d’un bâtiment existant en vue de conserver son cachet dans le centre du village et lui donner une seconde vie par la création de 4 unités de logements dont deux disposent d’un beau jardin privatif.

Appartement B.0
Etage : rez-de-chaussée
Surface habitable : 93 m²
Terrasse : 12 m²
Jardin : 76 m²
Chambres : 2
Salle d’eau : 1
Parking Ext. : 2
Prix de vente (TVA pondérée 3% et 17%) : 795.000 €
Plans et cahier des charges sur demande.

Contact
IMMO BROWN Luxembourg
+352 28 22 94
info@immobrown.lu

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Immo Brown
Agence immobilière Immo Brown
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Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine ouverte
Confort
WC séparé, Salle de bain
Situation
Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Situation calme et agréable
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Kehlen
Localité : Nospelt
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.776 / m² (€ 4.906 - € 6.922)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
28,18 km²
5.338 habitants
189 habitants/km²
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43, Route d'Arlon, 8009, Strassen, Luxembourg

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