Immobilière Marechal
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Appartement à vendre à BOFFERDANGE

Luxembourg / Centre / Lorentzweiler / Bofferdange
897 470 €
Caution : 5 850,00 €
100 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
3
Garages
Jardin
Description
*** SOUS COMPROMIS ***

AFFAIRE A SAISIR !
Nous vous proposons dans la nouvelle résidence « BOUFER » d'une architecture sobre et contemporaine (Ecopass : AA) le dernier appartement à vendre (lot 025, surface habitable 100 m2), intégralement achevé avec des belles finitions, composé comme suit :

Rez-de-jardin: Hall d'accueil avec armoire encastrée (10,97 m2), WC séparé (1,88 m2) , débarras (3,35 m2), cuisine contemporaine intégralement équipée avec ilot de cuisson (13,25 m2) sur living/salle à manger lumineux (27,28 m2) donnant sur une belle terrasse de +/- 33 m2 ainsi qu'au jardin privatif de +/- 265 m2 orienté du côté calme de l'immeuble, 2 chambres à coucher (17,04 m2+15,27 m2) dont une avec dressing et accès à la vaste terrasse et au jardin, une salle de douche répondant aux exigence d'aujourd'hui avec ses doubles vasques et une douche à l'italienne.

Au sous-sol de la résidence, deux emplacements de stationnement (lots 015+016 ), une cave privative (lot 019) et un emplacement extérieur (lot 022) devant la résidence appartiennent à cette belle demeure.
Une buanderie commune et un local poubelles complètent la résidence.

Atouts : ascenseur, équipement avec des technologies d'un immeuble en classe « AA » (triple vitrage, VMC double flux, panneaux solaires thermiques etc.), parquets, finitions de qualité.

Située à égale distance de Mersch et de Luxembourg-Ville, Bofferdange garantit la proximité de toutes les commodités quotidiennes (écoles, crèches, centres commerciaux, médecins etc.)

GARANTIE DECENNALE

Dispo : de suite

Le prix affiché s'entend HTVA sur la part construction.

Prix avec 3% TVA = 930.000.-€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Prix avec 17% TVA = 980.000.-€uros

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

Disponibilité: de suite
Immobilière Marechal
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Référence agence : 882879
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
De suite
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Ascenseur, Douche
Sécurité
Videophone
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Lorentzweiler
Localité : Bofferdange
Adresse : route de Luxembourg
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.612 / m² (€ 5.339 - € 8.520)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
17,45 km²
3.673 habitants
210 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Les Petits Doués
2 km 7' 2 km 3'
752 m 16' 2 km 24'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel
2,3 km 9' 3,2 km 5'
1,4 km 23' 2,3 km 28'
Écoles secondaires Lycée Privé Emile Metz
7 km 10' 977 m 30'
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