Immo-Weiss Sàrl
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Christoph FABER
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Appartement à vendre à WEISWAMPACH

Luxembourg / Nord / Weiswampach / Weiswampach
361 765 €
66 m²
Surface
66 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
Description
Https://www.espacehorizon2.lu/

Immo WEISS vous propose à la vente le nouveau projet immobilier « Espace Horizon II », un projet mixte en future construction, disposant de 45 unités de logement et 7 unités commerciales (bureaux) réparties en 4 blocs (A-B-C-D), dont le bloc B, C et D seront mise en vente.

Ce projet immobilier de haut standing situé à Weiswampach, dans la rue "Om Knupp" offre de beaux appartements assortis de belles pièces de vie lumineuses d'une superficie de ±48m² à 93m².

Tous les appartements disposeront d'un accès balcons et/ou terrasses. Au sous-sol, nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée du Bloc D se compose de 3 bureaux.

Composition des pièces du bureau D02 au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée de 4,96m², un bureau de 32,55m², un bureau de 13,80m², un WC dames de 2,26m², un WC hommes de 6,00m², un débarras de 4,52m² et une terrasse de 17,42m².

De plus, cet objet dispose d'une cave privative et de deux emplacements extérieurs.

Cette résidence de performance énergétique A-A sera construite selon les règles de l'art et associera une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chaudière à pellets, chauffage au sol, etc..

Chaque bureau sera muni d'une cuisine équipée aménagée suivant l'une des variantes proposées au cahier de charges.

Prix de vente: 361.765,36€.-EUR TVAC 17%

En situation idéale sur la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, ce projet immobilier en fait une valeur sûre : à proximité de toutes commodités, au calme, très facile d‘accès et jouissant d‘une vue admirable!

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@immoweiss.lu, soit par téléphone au numéro +352 99 83 61.
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Référence agence : 18866
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Terrasse
Confort
Ascenseur, Salle de bain
Sécurité
Videophone
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Weiswampach
Localité : Weiswampach
Adresse : 1, Om Knupp
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.210 / m² (€ 3.454 - € 5.244)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
35,25 km²
1.493 habitants
42 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Klengen Haas
150 m 59'' 150 m 12''
150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''
Écoles fondamentales Wämper Schull
608 m 2' 52'' 608 m 57''
608 m 7' 608 m 7'
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10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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