Appartement à vendre à BERTRANGE 3 ch. 106.6 m²
1 351 477 €

Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 7)

Résidence à vendre à BERTRANGE

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Appartement à vendre à BERTRANGE

Luxembourg / Centre / Bertrange / Bertrange
1 351 477 €
106.6 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
38 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
La résidence Andromeda est située dans un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange.
Andromeda a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel.

Veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au 621 543 677 ou Alain MELEN au 691 400 002.

Distribuée sur quatre niveaux, Andromeda accueillera 7 appartements de 3 chambres à coucher, de 91 à 171 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour le penthouse du 3ème étage et disposera également de parkings.

La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile.

Cet appartement d'une superficie de 106,60 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m.

L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jardin.

La partie nuit vous offrira trois chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi qu'un wc séparé.

Une cave et deux parkings complètent cette offre.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 106,60 m²
Surface terrasse : 19,49 m²
Surface jardin : 130,60 m²
Surface vendue : 121,62 m²

Prix de vente
Prix TVAC (17%) : 1.401.477,00 €
Prix TVAC (3%) : 1.351.477,00€ *
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Les prix incluent les parkings et la cave.
Disponibilité: Fin 2023
Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - A
New Immo
Agence immobilière New Immo
Agence partenaire depuis plus de 12 ans
Référence agence : 121080
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Fin 2023
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement intérieur, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine indépendante
Confort
Ascenseur, Douche, Salle de bain
Sécurité
Videophone
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Bertrange
Localité : Bertrange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 8.590 / m² (€ 7.135 - € 10.346)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
17,39 km²
6.572 habitants
378 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Sunflower Bertrange
293 m 2' 16'' 317 m 56''
282 m 4' 293 m 4'
Écoles fondamentales Ecole De Bertrange
73 m 14'' 73 m 13''
65 m 53'' 73 m 53''
Écoles secondaires European School Luxembourg II
978 m 4' 982 m 2' 10''
783 m 12' 978 m 12'
New Immo
Agence immobilière New Immo
Isabelle LAURES
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Agent immobilier
Agence partenaire depuis plus de 12 ans
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22, Avenue du X Septembre, Luxembourg-Belair, Luxembourg

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