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Isabelle LAURES
Isabelle LAURES
Agent immobilier
Agence partenaire depuis plus de 11 ans

Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 14)

Résidence à vendre à BERTRANGE

Appartement à vendre à BERTRANGE

Luxembourg / Centre / Bertrange / Bertrange
977 437 €
60.84 m²
Surface
1 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
38 ar.
Surface du terrain
Description
La résidence VELA est située dans un futur quartier résidentiel de la Commune très prisée de Bertrange.
VELA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents.

Veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au 621 543 677 ou Alain MELEN au 691 400 002.

Distribuée sur 4 niveaux, VELA accueillera 14 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, de 59 à 167 m² habitables.

Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, loggia, jardin) avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour les 2 penthouses du 3ème étage et disposera également de parkings.

La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur Tram et de la Belle Etoile.

Cet appartement d'une superficie de 60,84 m², situé au 2ème étage de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m.

L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia.

La partie nuit vous offrira deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

Une cave et un parking complètent cette offre.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 60,84 m²
Surface loggia : 11,63 m²
Surface totale vendue : 66,66 m²

Prix de vente
Prix TVAC (17%) : 1.027.437,60 €
Prix TVAC (3%) : 977.437,60 € *
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Les prix incluent le parking et la cave.
Disponibilité: Fin 2023
Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - A
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Référence agence : 121064
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Fin 2023
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement intérieur, Parking
Cuisine
Cuisine indépendante
Confort
Ascenseur, Salle de bain
Sécurité
Videophone
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Bertrange
Localité : Bertrange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 8.590 / m² (€ 7.135 - € 10.346)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
17,39 km²
6.572 habitants
378 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Sunflower Bertrange
293 m 2' 25'' 317 m 56''
293 m 4' 293 m 4'
Écoles fondamentales Ecole De Bertrange
73 m 14'' 73 m 13''
73 m 53'' 73 m 53''
Écoles secondaires European School Luxembourg II
979 m 6' 983 m 2' 10''
979 m 12' 979 m 12'
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