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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Kirchberg
889 734 €
46.5 m²
Surface
1 ch.
Chambres / Pièces
1
Garage
Description
*** NOUVEAU PROJET ***

Résidence MARE à Luxembourg-Kirchberg

2 STUDIOS
7 APPARTEMENTS À 1 CHAMBRE
1 APPARTEMENT À 2 CHAMBRES
1 APPARTEMENT À 3 CHAMBRES

La résidence se situe à Luxembourg-Kirchberg, 85 rue des Maraîchers.
Elle sera implantée sur un terrain de 15,67 ares.


CONSTRUCTION :
En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.

ENVIRONS :
Le plateau de Kirchberg est situé au nord-est de la ville de Luxembourg. Le quartier des affaires, des banques et entreprises internationales est en pleine mutation et continuera à évoluer rapidement dans les années à venir.
Le centre commercial «Auchan» à côté du cinéma et de la «Luxexpo TheBox» fut le premier complexe à ouvrir ses portes en 1996 avec ses galeries commerçantes sur deux niveaux et de nombreuses enseignes ainsi que plusieurs restaurants.
Le nouveau complexe commercial «Infinity Shopping» a été inauguré en décembre 2019 et se trouve en face de la Philharmonie. Le concept s'articule autour le «Live, Shop, Work» et met les services essentiels à portée de main des centres culturels de la capitale tels que le MUDAM (Musée d'Art Moderne) ou le Grand Théâtre.
Le Kirchberg est un quartier culturel. On y retrouve les deux bâtiments les plus modernes, la Philharmonie et le MUDAM (Musée d'Art Moderne) avec une architecture unique. Le musée de la forteresse de la ville de Luxembourg (Musée Dräi Eechelen) est caché derrière le MUDAM.
Le plateau de Kirchberg est aussi connu pour ses équipements de loisir tels que le complexe spor-
tif «d'Coque» avec sa piscine olympique, ses salles multisport et son mur d'escalade ou le multiplexe cinématographique Kinepolis.
Les amis de la gastronomie trouveront également une foule de bons restaurant dans le quartier Kirchberg ainsi que des bars pour passer des soirées réussies.
Pas loin du cinéma, la nouvelle bibliothèque nationale a ouvert ses portes en septembre 2019 dans son nouveau bâtiment. Elle abrite plus de 1,8 millions de documents physiques. 200.000 ouvrages d'origine internationale et luxembourgeoise sont directement accessibles.
La «Luxexpo The Box» est une plateforme de rencontre et offre tout au long de l'année un large éventail d'évènements régionaux, nationaux et internationaux, des foires, salons, conférences et congrès.
L'hôpital Kichberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent à 4/3,7/3,5 km de la résidence.




Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - B
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Référence agence : 4909280
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Buanderie, Cave
Extérieur
Garage, Terrasse
Confort
Ascenseur
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Kirchberg
Adresse : 85, rue des Maraîchers
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour MinI Collège
116 m 45'' 87 m 12''
116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''
Écoles fondamentales Eis Schoul
351 m 1' 41'' 323 m 46''
351 m 4' 351 m 4'
Écoles secondaires École Européenne Luxembourg I
1,1 km 8' 1,1 km 1' 49''
1,1 km 13' 1,1 km 13'
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