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Tour 1 - ZENITH 21

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Gasperich
1 672 567 €
121.83 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
2018
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Gasperich
Appartement prestigieux d'environ 121m2 de surface habitable, situé au 11ème étage de la Tour ZENITH 21 à la Cloche d'Or.

Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger et espace cuisine spacieux et lumineux donnant accès vers une belle loggia de 34m2 avec une vue imprenable sur le parc (Orientation Nord).

2 chambres à coucher dont une avec accès sur la loggia et avec sa salle de douche privative. La deuxième chambre dispose également d'une salle de bains privative. Un WC invités.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€. Cave en supplément au prix de 2.500€/m2

- Skyapartments prestigieux
- Situation exceptionnelle et architecture inédite
- Confort de vie
- Pleine propriété
- Espaces communs de détente pour les résidents (Welness / sauna / fitness / swimming pool)
- À proximité direct du plus grand parc de la ville
- Equipement domotique
- Accès privatif et sécurisé
- Du centre commercial Cloche d'Or à votre appartement en 3 minutes !
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus)
- Vaste réseau de transports en commun (Gare de Howald, Tram, bus)
- Infrastructure autoroutière, pistes cyclables et piétonnes
- Classe énergétique AAA

Une nouvelle adresse prestigieuse pour vivre dans un cadre moderne de haute qualité architecturale, bâti avec la pierre naturelle du Zimbabwe.
Ce projet d'envergure, surplombant l'entièreté du quartier de la Cloche d'Or, propose des logements de standing, chaleureux et fonctionnels entourés de verdure et à deux pas de tous les services.

Chacune des 2 tours dispose d'un accès privatif et sécurisé vers le premier niveau du centre commercial. De votre boutique à votre appartement en 3 minutes !

Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie en ce qui concerne la consommation énergétique. (Fenêtres triple vitrage, ventilation individuelle, chauffage au sol, façade en granit noir du Zimbabwe, dessous des terrasses/loggias en tôle dorée, stores à lamelles électriques, châssis aluminium et bois, salles d'eau équipées, carrelages, système domotique de contrôle à distance, alarme, etc).

Appartement en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées sont possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est aussi l'assurance de faire un bon investissement !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu
ZENITH 21-T1-11-01
Disponibilité: 12/2020
Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - A
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Référence agence : 3784
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
12/2020
Intérieur
Salle à manger, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement intérieur, Terrasse
Confort
Ascenseur, Douche, Salle de bain
Sécurité
Alarme, Parlophone, Videophone
Divers
Nouveau, Accès handicapés
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Gasperich
Adresse : Boulevard Raiffeisen
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches L'Enfant RoI Dyapason
328 m 1' 18'' 1 km 4'
328 m 5' 328 m 5'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Gasperich
1,4 km 6' 2,2 km 8'
1,5 km 15' 1,3 km 17'
Écoles secondaires Vauban, Ecole Et Lycée Français De Luxembourg
1,1 km 4' 1,1 km 5'
1 km 12' 1,1 km 14'
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