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Résidence Patrizia

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Belair
672 510 €
57.09 m²
Surface
1 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Belair
English text below

** APPARTEMENT 45 ** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), appartement à 1 chambre à coucher de 54.45 m2 au premier étage avec des finitions très soignées et haut de gamme.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 6.60 m2, d'une salle de douches (lavabo, douche et WC).

Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément.

L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité, vidéophone et à son riche cahier de charges.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction.

Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

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** APARTMENT 45 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the hospital CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) apartment of 54.45 m2 with very neat and upscale finishes.

This apartment consists of an entrance hall, a living room with open kitchen, with access to a balcony of 6.60 m2, one bedroom, one bathroom (sink, shower and WC).

It has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost.

The apartment is a part of a residence under construction granted A-A-A energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor, electrical blinds, security door, videophone and high-quality equipments.

The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

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Référence agence : 2173024
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Buanderie
Extérieur
Balcon, Garage
Confort
Ascenseur, Salle de bain
Sécurité
Videophone
Divers
Nouveau, Animaux acceptés
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Belair
Adresse : 261, Route d'Arllon
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Sim Sala Bim - Merl
259 m 1' 30'' 252 m 1' 10''
272 m 4' 272 m 4'
Écoles fondamentales Chl-Classes Spécialisées
705 m 3' 698 m 4'
853 m 7' 707 m 10'
Écoles secondaires Lycée Technique Pour Professions De Santé - Siège
658 m 3' 638 m 3'
878 m 8' 657 m 9'
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