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Christoph FABER
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Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 2)

Résidence à vendre à DIEKIRCH

Appartement à vendre à DIEKIRCH

Luxembourg / Nord / Diekirch / Diekirch
661 159 €
101.2 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1
Garage
Description
Résidence Sophie I & II à Diekirch
www.résidence-diekirch.lu

En étroite collaboration avec la société Wiesen-Piront Construction, la société immobilière Weiss vous propose ce nouveau projet de deux résidences de haut standing situées au bord de la Sûre à Diekirch.

Les 2 résidences offrent un emplacement idéal, non loin du centre-ville de Diekirch.

L'appartement 03A se situe au premier étage de la résidence Sophie I (côté gauche-Bloc A) et dispose d'une surface habitable de 101,20m².

Par le hall d'entrée vous entrez dans le salon spacieux et lumineux, qui est relié à un confortable coin repas ainsi qu'à la cuisine ouverte et vous offre un accès direct au balcon adjacent, orienté plein sud.
En outre, cet appartement vous offre deux chambres spacieuses, dont une est équipée d'un dressing (non-meublé). Une salle de douche, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un débarras complètent cette offre.

Atouts supplémentaires : cave privative et emplacement intérieur.

Aspects techniques :
- Chaudière à condensation au gaz.
- Fenêtres en PVC.
- Triple vitrage.
- Volets électriques
- Système de production d'eau chaude pour le sanitaire sera combiné avec des panneaux
solaires.
- Chauffage par le sol.
- Ventilation mécanique contrôlée double flux par unité de logement.

Prix de vente : 661.159,17 Euro TVAC 3%

Adresse: 75 rue Clairefontaine, L-9220 Diekirch

Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 99 83 61 !

*Les images 3D sont des propositions d'aménagement et ne correspondent pas aux plans techniques.
Immo-Weiss Sàrl
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Référence agence : 18797
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement intérieur
Confort
Ascenseur, Douche
Sécurité
Videophone
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Diekirch
Localité : Diekirch
Adresse : 75, Rue Clairefontaine
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.754 / m² (€ 5.078 - € 6.885)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
12,42 km²
6.649 habitants
535 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche An Der Kléck
179 m 40'' 179 m 26''
179 m 2' 20'' 179 m 2' 20''
Écoles fondamentales Ecole Communale Diekirch
1,1 km 4' 1,1 km 3'
1,3 km 6' 1,1 km 14'
Écoles secondaires École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg
1,8 km 7' 2,3 km 5'
3,8 km 39' 1,8 km 24'
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10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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