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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Gasperich
921 323 €
81.28 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
1
Garage
2021
Année de construction
Description
Appartement 2 chambres en vente dans la résidence COULOMB - îlot D-Nord au coeur du quartier de la Cloche d'Or.

DN05-44 - L'appartement traversant d'environ 81m2 habitables situé au 4ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger lumineux donnant accès vers une loggia de 13m2 orientée Sud-Est. Deux chambres à coucher dont une avec sa salle de douche privative et une seconde salle de douche avec WC.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieure arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique Dovit

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€ TTC 3% et la cave au prix de 2400€/m2 TTC 3%.

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu
Disponibilité: 01/2023
Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - A
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Référence agence : 3727
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
01/2023
Intérieur
Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement intérieur, Terrasse
Confort
Ascenseur
Sécurité
Alarme, Parlophone, Videophone
Divers
Nouveau, Accès handicapés
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Gasperich
Adresse : Rue Charles Darwin
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Ribambelle - Cloche D'Or
499 m 2' 8'' 415 m 46''
460 m 6' 460 m 6'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Gasperich
1,2 km 6' 1,5 km 2' 52''
1,1 km 14' 1,1 km 14'
Écoles secondaires Lycée Vauban
609 m 2' 48'' 672 m 1' 17''
609 m 7' 609 m 7'
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10 Boulevard Royal, L-2449, Luxembourg-Centre, Luxembourg

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