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Appartement à louer à MOUTFORT

Luxembourg / Centre / Contern / Moutfort
2 900 €
Charges : 300,00 €
186 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
3
Garages
2020
Année de construction
Description
Nouvelle Construction(en voie de finition ) à Moutfort à 15 minutes du Centre Ville.
Magnifique DUPLEX de très haut standing de 186 m2 avec grandes terrasse de 40 m2 - Libre fin 2020
comprenant :système domotique, hall avec grands placards intégrés - 3 grandes chambres à coucher , 1 salle de bains , 1 salle de douche, très grand living très éclairé avec cuisine équipé de luxe , 2 terrasses , 1 Wc sép. , 2 emplacements intérieurs voitures et une cave ,une buanderie commune.
Toutes les chambres à coucher disposent de grands placards. Chauffage au Sol dans tout l'appartement. L'ascenseur privative du sous-sol parking au dernier étage de la résidence.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (ou bien sur place)
L'appartement se trouve dans une maison bi familiale; maison passive avec capteurs solaires pour l'électricité, le chauffage et l'eau.
A voir absolument !

Le village de Moutfort est très bien situé, offrant un environnement calme et ceci à quelques kilomètres seulement de la Ville de Luxembourg.
La commune de Contern offre une excellente infrastructure : crèches, école primaire, une multitude de restaurants (dont un deux-étoilé), épicerie, boulangerie, boucherie, salons de coiffure, commissariat de police, cabinets de kinésithérapie, clubs sportifs, etc.
La commune dispose également d'une bonne connexion aux transports publics (bus et train).
A proximité de la propriété se trouvent des forêts et des prés, qui invitent à faire des ballades à pied ou à vélo.


Distance en voiture vers :
-Cloche d'Or: ~11 km
-Centre-ville de Luxembourg: ~12 km
-Aéroport de Findel: ~11 km
-Autoroute A1: ~ 6km
-Kirchberg: ~12 km

English version:
New Construction (being finished) in Moutfort, 15 minutes from the City Center.
Magnificent DUPLEX of very high standing of 174 m2 with large terrace of 40 m2 - Free end of 2020
comprising: home automation system, hall with large fitted wardrobes - 3 large bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, very large bright living room with luxury fitted kitchen, 2 terraces, 1 sep. , 2 interior spaces for cars and a cellar, a common laundry room.
All bedrooms have large closets. Underfloor heating throughout the apartment. The private elevator from the basement parking to the top floor of the residence.
VIRTUAL VISIT ON REQUEST (or on site)
The apartment is in a two-family house; passive house with solar collectors for electricity, heating and water.


The village of Moutfort is very well located, offering a calm environment and this only a few kilometers from the City of Luxembourg.
The town of Contern offers an excellent infrastructure: nurseries, primary school, a multitude of restaurants (including a two-star), grocery store, bakery, butcher, hairdressing salons, police station, physiotherapy practices, sports clubs, etc.
The town also has a good connection to public transport (bus and train).
Near the property are forests and meadows, which invite to go for walks or bike rides.


Distance by car to:
-Cloche d'Or: ~ 11 km
- Luxembourg city center: ~ 12 km
-Findel airport: ~ 11 km
-A1 motorway: ~ 6km
-Kirchberg: ~ 12 km

Disponibilité: 01/2021
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Référence agence : 2910
Détails de la location
Honoraires à la charge
Non communiqué
Honoraires de visite
Non communiqué
Honoraires état des lieux
Non communiqué
Frais rédaction de bail
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
300.00 €
Montant caution
Non communiqué
TVA appliquée
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
01/2021
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Parlophone, Videophone
Divers
Nouveau, Accès handicapés, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Contern
Localité : Moutfort
Adresse : rue de Remich
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.421 / m² (€ 5.687 - € 7.992)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
20,55 km²
3.517 habitants
171 habitants/km²
Environs
Crèches Sunflower MontessorI Crèche 2
1,3 km 5' 1,3 km 4'
0 m 0'' 1,3 km 17'
Écoles fondamentales Centre Scolaire Et Sportif "um Ewent"
2,8 km 10' 2,8 km 5'
0 m 0'' 2,8 km 36'
Écoles secondaires St George’s International School Luxembourg A.s.b.l.
10,2 km 16' 0 m 0''
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