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Appartement à louer à MAMER

Luxembourg / Ouest / Mamer / Mamer
1 900 €
Charges : 200,00 €
Caution : 3 800,00 €
92 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
2020
Année de construction
Description du bien immobilier en location à Mamer
NEIBAU: APPARTEMENT UM EISCHTEN STACK MAT ZWEE SCHLOFZËMMER, ZWEE BALCON, ZWOU BANNESCHT STELLPLAZEN ZE VERLOUNEN ZU MAMER! (BEIM KINNEKSBOND)

BK-Immo Promotion, proposéiert Iech an der Locatioun en wonnerschéint, luminéist an luxuriéist Appartement mat 2 Schlofzëmmer, dofunner eng mat direktem Accès zur Dusch, engem Buedzëmmer mat Bidden, engem klengen Balcon an een spaciéisen Balcon, um éischten Stack an enger Residenz vun 17 Unitéiten mat Lift. Déi charmant Residenz, befënnt sech just e puer Schrëtt vun allen Commoditéiten ewech (Kinneksbond direkt vis-à-vis, Bushaltestell op 100 m, Schoul, Supermarchéen, Tankstellen, Crèchen, Lycée, Coiffeur, etc).

D'Appartement huet zousätzlech nach 2 bannescht Stellplatzen fir jeweils 1 Auto an en groussen privaten Keller. Dest luminéist a harmonesch agriichtent Appartement huet zousätzlëch nach eng voll ausgestatten Kichen, déi Ufank Enn Februar vun engem renomméierten Kichenverkeefer vu Capellen installéiert gett. D’Appartement befënnt sech op engem Terrain vun 11a 07ca (komplett Parzell vun der Residenz) an bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 92 m2.an ass a folgender Weis ausgestatt :

Um éischte Stack
En Hall d'Entrée
En groussen Living mat oppener Kichen mat Accès op Balcon
En Hall de Nuit
En Elterenzëmmer mat Accès op Balcon an Duschzëmmer
En Duschzëmmer
En Kannerzëmmer
En Buedzëmmer mat Bidden an separater Toilett
En Gäste-WC
En riesege Balcon

Um Rez-de-chaussée
1 gemeinsame Veloraum

Um zweeten Sous-Sol
2 bannescht Stellplatzen fir jeweils 1 Auto
1 privaten Keller
1 Dreckskëschtenraum
1 gemeinsam Buanderie
1 Local Technique


Wichteg ze wëssen:
Néi gebauten Residenz aus dem Joer 2020 mat 17 Eenheeten dofunner 16 Appartementer an 1 Commerce
Nei Kichen mat Induktioun, Insel an Frigo, nei Buedzemmer, nei héijwärteg Plättercher
PVC Draifachverglasung
Botzfra e mol pro Woch
Buedemhéizung
Secherheetsdier
Alarmsystem
Vidéophone
En duebelen Lavabo am Duschzëmmer
Elektrësch Rolllueden


D'Appartement ass ideal fir jonk Familjen déi net wäit vun allen Commoditéiten eweg wëllen sinn (A6, Belle Etoile, Kinneksbond, gutt Busverbindung, Maison Relais , Creche, etc ). D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttelen.

Konditounen :

Loyer : 1.900 € pro Mount
Chargen : 200 € pro Mount (Heizung, Commun, Botzfra, Poubellen, Waaser, Kanal an Gemengentaxen)
Déieren : net erlaabt
Agence Käschten: 1 mount Loyer + TVA
Caution : 2 Loyer'en ouni Chargen
3 Fiches de Paie, CDI
Disponibilitéit : Ab Mëtt März- Ufank Abrëll 2020

Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummeren oder per Email ze kontaktéiren:

Festnetz: +352 269 036 65
MOBIL: +352 661 66 31 52
Här Pierre SINNER
Email : info@bkimmo.lu / pierre.sinner@bkimmo.lu //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

NOUVEL APPARTEMENT AU 1er ETAGE, 2 CHAMBRES, 2 BALCONS, 2 EMPLACEMENTS INTERIEURS PRIVATIFS, A LOUER A MAMER (A QUELQUES PAS DU CENTRE CULTUREL)

BK-Immo Promotion vous propose en location ce magnifique et luxurieux appartement de 2 chambres à coucher, dont une avec accès direct à la s.d.d., une s.d.b. avec baignoire, 1 petit et 1 immense balcon, situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, à 17 unités. Cette charmante résidence se trouve à quelques pas de toutes commodités (centre culturel Kinneksbond juste en face, arrêt de bus à 100 m, supermarchés, crèches, écoles, pompes d'essence, lycées, coiffeurs etc).

L’appartement dispose également de deux emplacements intérieurs privatifs pour chaque fois une voiture et d’une grande cave privative. Cet appartement lumineux et caractéristique, dispose entre-autre d’une toute nouvelle cuisine avec îlot qui sera installé fin février par un vendeur de cuisine renommé à proximité. L’appartement construit en 2020, se trouve sur un terrain d’une surface totale de 11a 07ca (parcelle complète), vous offre une surface habitable d’environ 92 m2 et se compose de manière suivant :

Au premier étage:
Un hall d'entrée
Un séjour avec cuisine éq. ouverte donnant accès au immense balcon
Un hall de nuit
Une chambre parentale donnant accès au balcon et à la s.d.d
S.d.d. parentale
Une chambre d'enfant
Une s.d.b. avec baignoire et wc
Un WC séparé
Un immense balcon

Au rez-de-chaussée
1 local vélo

Au sous-sol
2 emplacements intérieurs privatifs
1 cave privative
1 local poubelle
1 local technique
1 buanderie en commun

Informations supplémentaires :
Résidence à 17 unités, de 2020, dont 16 appartements et un commerce
Nouvelle cuisine équipée (induction) avec îlot et frigo, nouvelle s.d.b. avec baignoire, double lavabo dans la s.d.d., nouveau carrelage
Triple vitrage PVC
Salle de bain - revêtement avec des matériaux à base de haute finition -
Système d'alarme
Femme de ménage une fois par semaine
Chauffage au sol
Vidéophone
volets électriques

Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou des familles avec un enfant qui veulent être proche de toutes commodités (Autoroute A6, Kinneksbond, bonne connexion transport public, maison relais, crèche, etc).

Conditions :

Loyer : 1.900 € par mois
Charges : 200 € par mois (chauffage, eaux et canal, commun, femme de ménage, poubelles, taxes communales)
Animaux : non admis
Commission d‘agence: 1 mois + TVA
Caution : 2 loyer sans charges
3 fiches de paie, CDI de préférence
Disponibilité : mi-mars , début avril 2020

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro :
Mobile: +352 661 66 31 52
Monsieur Pierre SINNER
Ligne fixe : +352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion)

L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
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Détails de la location
Honoraires à la charge
Locataire
Honoraires de visite
0.00 €
Honoraires état des lieux
Non communiqué
Frais rédaction de bail
Non communiqué
Montant Commission
2223.00 €
Montant honoraires
2223.00 €
Charges mensuelles
200.00 €
Montant caution
3800.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Placard, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement intérieur, Garage, Terrasse
Revêtement de sol
Carrelage
Cuisine
Cuisine ouverte
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme, Parlophone, Surveillance video, Détecteur de fumée
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Écologique, Nouveau, Exclusivité, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage au sol
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Mamer
Localité : Mamer
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.877 / m² (€ 6.125 - € 7.795)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
27,54 km²
8.173 habitants
297 habitants/km²
Environs
Crèches Fdj Smile Kids
405 m 2' 3'' 482 m 2' 2''
455 m 1' 47'' 403 m 5'
Écoles fondamentales Ecole De Strassen
532 m 2' 59'' 609 m 2' 56''
598 m 2' 28'' 530 m 7'
Écoles secondaires Lycée Josy Barthel Mamer
1,9 km 8' 2,3 km 9'
2,7 km 24' 1,8 km 23'

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72, Haaptstrooss, 9806, Hosingen, Luxembourg

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