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Résidence L'ADRESSE

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
1 094 500 €
121.64 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
Description
Résidence “L'ADRESSE” à Esch-sur-Alzette

A VENDRE:
• 2 commerces
• 7 bureaux
• 15 studios
• 1 appartement à 1 chambre
• 5 appartements à 2 chambres
• 6 appartements à 3 chambres
• Terrasses / Balcons
• Caves privatives
• Emplacements intérieurs privatifs
• Ascenseur

Les dispositions conceptuelles et techniques prévues permettent d'obtenir les classes AAA les plus performantes pour les appartements :

A : classe de performance énergétique totale,

A : classe d'isolation thermique
A : classe de performance environnementale.

Les dispositions conceptuelles et techniques prévues permettent d'obtenir les classes CBB pour les commerces et les bureaux pour les professions libérales :

C : classe de performance énergétique totale,

B : classe d'isolation thermique
B : classe de performance environnementale.


Immeuble résidentiel l'ADRESSE
Construction d'un immeuble résidentiel a usage mixte de commerces, surfaces pour profession libérale, logements et parking.

La ville d'Esch-sur-Alzette est située au sud du Grand-Duché de Luxembourg, au centre des Terres Rouges dont elle est la capitale. Métropole du Fer, elle est le symbole du passé sidérurgique du Luxembourg et la deuxième ville du pays.
Située à 17 km de la capitale et à 25 km de l'aéroport international, elle a su reconvertir magistralement certains de ces sites historiques et en a conservé plusieurs quartiers.
Jouissant d'une excellente infrastructure commerciale, nous avons naturellement choisi d'implanter "l'Adresse" au sein de la plus grande zone piétonnière du Grand-Duché, Rue de l'Alzette, considérée comme petit paradis pour les amateurs de shopping avec ses commerces et ses services.

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Référence agence : 4909200
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Garage, Terrasse
Confort
Ascenseur, Douche
Divers
Nouveau
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Esch-sur-Alzette
Adresse : 28, rue de la Libération
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.941 / m² (€ 4.429 - € 7.393)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
Environs
Crèches Accueil Educatif D'Heemelmaus
732 m 2' 54'' 1,1 km 3'
326 m 4' 326 m 4'
Écoles fondamentales Service De L'Enseignement De La VIlle D'Esch-Sur-Alzette
405 m 1' 35'' 508 m 2' 35''
348 m 5' 348 m 5'
Écoles secondaires Lycée De Garçons Esch
350 m 1' 24'' 399 m 1' 29''
305 m 4' 305 m 4'
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