Appartement à louer à LUXEMBOURG-MERL

Nichée dans les Jardins de Luxembourg, rue Johny Flick à Merl, la Résidence WHITE SHADE se distingue par un design luxueux et de grand standing.

Situé au 3ème étage, ce splendide appartement de Maître d'une surface habitable de 173,98 m2 offre une vue dégagée sur les jardins.

Il se compose de:
- grand Hall d'Entrée avec vestiaire et placards sur mesure
- Local de rangement à l'Entrée (poussette, chaussures etc.)
- Living lumineux de 49 m2 avec accès terrasse couverte de 35,35 m2
- Cuisine ouverte équipée 15 m2 avec accès terrasse couverte de 8,82 m2
- Local de stockage en arrière-cuisine
- Chambre à coucher parentale 21m2 & spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche
- Chambre II 12 m2
- Chambre III 16 m2
- Salle de douche
- WC séparé
- Local technique avec emplacement lave et sèche-linge
- Cave privative
- DOUBLE Emplacement intérieur pour véhicule box fermé

DIVERS
- Lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Triple vitrage
- Alarme et commande domotique sur tablette
- VMC

LES OCCUPANTS DE LA RÉSIDENCE, BÉNÉFICIENT D'UNE PISCINE INTÉRIEURE AVEC SAUNA ET ESPACE DÉTENTE.

Proche du centre ville et à deux pas des commerces de quartier: Supermarché, restaurants, blanchisserie, banques etc.

DISPONIBLE AUX ALENTOURS DU 15 JANVIER 2020
GARANTIE LOCATIVE 3 MOIS (13.350 EUROS)
DUREE MINIMALE DE LOCATION, 3 ANS
CLAUSE DIPLOMATIQUE ACCEPTÉE

Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu

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Nestled in the Luxembourg Gardens, rue Johny Flick in Merl, the WHITE SHADE Residence stands out for its exceptional design and luxury.

Located on the 3rd floor, this splendid Master Apartment with a living space of 174.02 m2 offers an unobstructed view of the gardens.

You dispose :
- Large Entrance Hall with cloakroom and custom closets
- Storage room at the entrance (stroller, shoes etc.)
- Bright living room of 49 m2 with access to the covered terrace 35,35 m2
- Open kitchen equipped 15 m2 with access to the covered terrace 8,82 m2
- Storage room in the back kitchen
- 21m2 master bedroom & spacious bathroom with bath and shower
- Bedroom II 12 m2
- Bedroom III 16 m2
- Bathroom
- separate WC
- Technical room with washing place and tumble dryer
- Private cellar
- Inside parking for 2 vehicles (closed box)

VARIOUS
- Luminous
- Beautiful height under ceiling
- Triple glazing
- Alarm and home automation control on tablet
- VMC

THE OCCUPANTS OF THE RESIDENCE, WILL ENJOY AN INDOOR SWIMMING POOL, HIS SAUNA AND RELAXING SPACE.

Near the city center and close to the local shops: Supermarket, restaurants, laundry, banks etc.

AVAILABLE AROUND JANUARY 15, 2020
RENTAL GUARANTEE 3 MONTHS (16.350 EUROS)
MINIMUM RENTAL PERIOD, 3 YEARS
DIPLOMATIC CLAUSE ACCEPTED

Contact: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu
Disponibilité: à convenir