Accord Immobilière SA
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Paulo PACHECO
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Résidence à vendre à PÉTANGE

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Appartement à vendre à PÉTANGE

Luxembourg / Sud / Pétange / Pétange
660 000 €
119 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
3
Année de construction
3.59 ar.
Surface du terrain
Description
ACCORD IMMOBILIERE vous propose en exclusivité la vente de 3 appartements "VEFA" sis 140, rue des jardins à Pétange la résidence "ECO" construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité.

Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle "VMC", qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.

La classe énergétique « A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie.

Cuisine équipée offerte
-Volets roulants électriques
-Fenêtres triple vitrage Schüco
-Portes palières du type Blindée
-Vidéo parlophone.
-Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

L'appartement se compose comme suit au deuxième étage:
- hall d'entrée (4.9m²)
- circulation (5.2m²)
- WC Séparée (2.7m²)
- cuisine équipée séparée (9.6m²)
- terrasse (7.18m²)
- living / salle à manger (37m²)
- balcon (6.8m²)
- débarras (m²)
- salle de bain (6m²)
- 3 chambres à coucher (12.6m²,16.5 m² et 11.3m²)
- salle de bain (7.4m²)

Tous les logements bénéficient d‘une cave

Emplacement intérieur est vendu séparément à 29.000€ TVA à 3%.

Pour tout renseignement, cahier de charges, plans n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 77-1 ou à info@accord-immo.lu
(*) Voir conditions a l'agence

(*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement.
Voir conditions en agence.»
Disponibilité: 03/2022
Accord Immobilière SA
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Référence agence : 14677
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
03/2022
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement intérieur, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Ascenseur, Douche, Salle de bain
Sécurité
Videophone
Divers
Nouveau, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Pétange
Localité : Pétange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.349 / m² (€ 4.232 - € 6.447)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
11,93 km²
17.265 habitants
1.447 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Bei Den Butzen 2
185 m 1' 19'' 204 m 1' 11''
233 m 27'' 207 m 2' 39''
Écoles fondamentales Schoul Péiteng
329 m 2' 2'' 307 m 1' 39''
409 m 1' 37'' 362 m 5'
Écoles secondaires Lycée Technique Mathias-adam
1,6 km 7' 2 km 5'
2,3 km 11' 1,5 km 20'
Services associés

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84, avenue de la Gare, 4873, Lamadelaine, Luxembourg

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