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Résidence PASTEUR DN02

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Gasperich
748 190 €
49.75 m²
Surface
1 ch.
Chambres / Pièces
1
Garage
2020
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Gasperich
L'ILOT D-NORD, le nouveau quartier résidentiel de la Cloche d'Or.

APPARTEMENT 1chambre en vente dans la résidence PASTEUR à la Cloche d'Or. Idéal pour Investissement.

L'appartement d'environ 49m2 habitables situé au 2ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger lumineux donnant accès sur une belle loggia de 12m2 orientée Est, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieur arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...)
- Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram)
- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique
- Livraison 2ème semestre 2022

La résidence PASTEUR située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich.

Large choix de logements moderne et de standing allant du studio au penthouse.
La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€. Cave en supplément.

Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

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DN02-23
Disponibilité: 09/2022
IMPAKT S.A.
Agence immobilière IMPAKT S.A.
Référence agence : 2589
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
09/2022
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement intérieur
Confort
Ascenseur, Douche
Sécurité
Alarme, Parlophone, Videophone
Divers
Nouveau, Accès handicapés
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Gasperich
Adresse : Rue Charles Darwin
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Ribambelle - Cloche D'Or
457 m 1' 44'' 372 m 1' 17''
0 m 0'' 457 m 6'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Gasperich
1,1 km 4' 1,2 km 4'
0 m 0'' 1,1 km 15'
Écoles secondaires Vauban, Ecole Et Lycée Français De Luxembourg
609 m 2' 16'' 672 m 3'
0 m 0'' 609 m 8'

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10 Boulevard Royal, Luxembourg-Centre, Luxembourg

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