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Appartement à vendre à REMICH

Luxembourg / Est / Remich / Remich
1 081 563 €
121.83 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
Description du bien immobilier en vente à Remich
Nouvelle résidence «GLASHETT» à construire à Remich

L'appartement A-3-17 de 121,83m2 se compose comme suit:
- hall d'entrée
- living / séjour
- cuisine ouverte sur le living
- débarras
- salle de bains
- salle de douche
- WC séparé
- 3 chambres à coucher
- terrasse de 21,47m2
- cave de 8,17m2
- garage pour 2 voitures

Prix App. A-3-17: 1.081.563,- € (TVA 3% - pour habitation)
Prix App. A-3-17: 1.131.563,-€ (TVA 17% - pour investissions/placement)

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SITUATION
L'ensemble résidentiel «GLASHËTT» se situe dans la ville de REMICH, rues Wenkel, Wueswee et rue de l'Esplanade. Il sera implanté sur un terrain de ca. 28,5 ares.

TRANSPORTS / BUS
Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 – sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29).
La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'ensemble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg).
La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg-Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture.
La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km).
www.mobiliteit.lu http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite/

ÉCOLES
La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons re- lais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich:
Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains (10 km) https://portal.education.lu/eimlb Schengen-Lyzeum Perl (11 km) www.schengenlyzeum.eu
Maacher Lycée Grevenmacher (23 km) www.maacherlycee.lu

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.



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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

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FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.





Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - A
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Agence immobilière FISCHBACH Realtors & Developers S.A.
Référence agence : 1299229
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Cave
Extérieur
Garage, Terrasse
Confort
Douche
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Remich
Localité : Remich
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.522 / m² (€ 2.805 - € 6.510)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
5,29 km²
3.443 habitants
651 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche La Jungle Des Minots 3
440 m 1' 49'' 527 m 1' 19''
559 m 1' 58'' 495 m 6'
Écoles fondamentales Zentralschoul Bech-maacher
2,6 km 9' 2,5 km 7'
2,8 km 23' 2,4 km 31'
Écoles secondaires Schengen-lyzeum Perl
0 m 0'' 0 m 0''

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298 avenue Gaston Diderich, 1420, Luxembourg-Belair, Luxembourg

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