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RÉSIDENCE CESAR ET CLÉOPATRE

Résidence à vendre à RODANGE

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Appartement à vendre à RODANGE

Luxembourg / Sud / Pétange / Rodange
382 830 €
68.74 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2021
Année de construction
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Rodange
Votre agence IMMOLO RENA de Pétange vous propose dans une résidence contemporaine en future construction de 13 unités sur 4 niveaux située à Rodange, 45 chemin de Brouck 1 appartement de 68.74 m2 au DEUXIEME ETAGE avec ascenseur décomposé de la façon suivante:

- Hall d'entrée de 6.34 m2
- Salle de bain de 4.25 m2
- Un WC sépare de 1,71 m2
- Un débarras de 1,36 m2
- Cuisine ouverte et salon de 30,35 m2 donnant accès au balcon de 5.29 m2.
- Une première chambre de 15,12 m2, une deuxième chambre de 9,25 m2
- Une cave privative et un emplacement pour lave-linge et sèche-linge au sous sol.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur (25.000 €) ou un garage fermé intérieur (35.000€).

Cette résidence de performance énergétique AB construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, video - parlophone, système domotique, etc... Avec des pièces de vie aux beaux volumes et lumineuses grâce à de belles baies vitrées.

Ces biens constituent entres autre de par leur situation, un excellent investissement.
Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%.
Livraison prévue septembre 2021.

Pour tout contact:
Joanna RICKAL +352 621 36 56 40
Vitor Pires: +352 691 761 110


L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
3.00 €
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Thu Sep 30 2021
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement intérieur, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Carrelage
Cuisine
Cuisine non équipée
Confort
Ascenseur, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Videophone
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Zone industrielle, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Nouveau, Animaux acceptés, Exclusivité, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Pétange
Localité : Rodange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.942 / m² (€ 4.083 - € 6.135)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
11,93 km²
17.265 habitants
1.447 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Kidsland
1,4 km 5' 917 m 4'
1,1 km 6' 954 m 12'
Écoles fondamentales Schoul Rodange
1,1 km 5' 720 m 4'
995 m 4' 881 m 11'
Écoles secondaires École Internationale De Differdange (eidd)
0 m 0'' 0 m 0''
0 m 0'' 0 m 0''

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29, rue Robert Krieps, 4702, Pétange, Luxembourg

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