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Christoph FABER
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Appartement à vendre à HEINERSCHEID

Luxembourg / Nord / Clervaux / Heinerscheid
481 949 €
109.11 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
3
Garages
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Heinerscheid
Immo Weiss et Wiesen-Piront vous présentent leur nouveau projet de construction de deux résidences à Heinerscheid, commune de Clervaux.

Les résidences "Julian" et "Jasmine" seront construites dans la rue « Kirchenstrooss » et se composeront de 2 x 6 appartements, répartis sur 3 niveaux.

L'appartement n° 1 au bloc B "Jasmine" d'une surface habitable de 109,11m² se situe au rez-de-chaussée et se compose comme suite:

Un hall d'entrée de 4,77m², un séjour avec cuisine ouverte de 34,76m² avec accès à la terrase de 15,71m², un débarras de 3,30m², un hall de nuit de 7,68m², un WC séparé de 2,25m², trois chambres à coucher de 11,67; 12,08 et 17,59m² dont la dernière avec une terrasse de 10,66m², une salle de douche de 7,53m² et un jardin privatif.

En outre, cet objet dispose d'une cave et de deux emplacements intérieurs.

Aspects techniques : chaudière à condensation mazout, panneaux solaires, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, classe énergétique A-A-A, fenêtres en PVC, triple vitrage, volets électriques, revêtement mural: papier fibres de verre et peinture claire, revêtement sol : carrelage et / ou parquet jusqu'à 45€/m² htva.

Prix de vente: 481.948,82.- EUR TVAC 3% (parkings inclus)

Début des travaux : septembre 2020

Heinerscheid se trouve en situation idéale sur la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville. De plus, les villages de Marnach et Weiswampach, où se trouvent toutes les commodités comme des supermarchés, des banques, des restaurants, des stations services, des crèches, des maisons médicaux, une pharmacie etc., sont accessibles en quelques minutes.

N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations!
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Référence agence : 18539
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Jardin, Terrasse
Confort
Ascenseur, Douche, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Chauffage
Chauffage à mazout, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Heinerscheid
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.875 / m² (€ 3.191 - € 4.411)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Klengen Haas
4,8 km 18' 5,9 km 7'
6,1 km 37' 5,3 km 64'
Écoles fondamentales Wämper Schull
5,9 km 8' 6,8 km 39'
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux (lesc)
9,8 km 14' 11,3 km 38'
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10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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