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Appartement à vendre à KEHLEN

Luxembourg / Ouest / Kehlen / Kehlen
1 169 180 €
154.13 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
Description
* Pourquoi acheter dans la résidence VERDI ?

Une localisation entre ville et campagne – La résidence VERDI sera située dans la commune de Kehlen (Rue du Cimetière). Kehlen est desservie par des bus directs vers le centre-ville et Kirchberg, et se trouvant à moins de 12 km du centre-ville, elle offre un compromis idéal entre ville et campagne. Par ailleurs, cette commune dynamique dispose d’une épicerie, d’une boulangerie, de crèches, écoles, maisons de relais, plaines de jeux, parcs et pistes pour cyclistes et piétons. Sont ainsi parfaitement combinés la tranquillité de la campagne et la commodité de nombreux services de proximité.

Une petite copropriété – La résidence Verdi disposera de 5 appartements en tout.

Des finitions soignées – Les finitions des appartements et des parties communes combineront durabilité, beauté et bien-être.

Tous les appartements seront ainsi par exemple dotés :
- d’un système de ventilation mécanique,
- de chauffage au sol,
- de baies vitrées en aluminium ou bois/aluminium avec triple vitrage,
- de stores électriques,
- d’un vidéo-parlophone
- et de sanitaires de qualité.

* Ce duplex/penthouse comporte :
- un hall d’entrée avec emplacement pour placard encastré
- une cuisine ouverte sur un living spacieux avec un balcon
- trois grandes chambres à coucher
- deux salles de douche
- un WC séparé
- un espace pour bureau

* Surface de vente: 154.13 m2 Surface au sol: 171.52 m2
* Un emplacement de parking intérieur peut être acquis au prix de 25.000 € HTVA et un emplacement extérieur au prix de 15.000 € HTVA.
* Le prix de vente de l'appartement s'entend TTC en cas d'agrément de l'Administration de l'Enregistrement.

Si vous avez des questions ou souhaitez recevoir rapidement la documentation relative à ce projet, n’hésitez pas à envoyer un email via ce portail ou à info@unikk.lu ou à appeler le 661 17 18 19.
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
3.00 %
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Terrasse
Revêtement de sol
Revêtement de sol
Cuisine
Cuisine non équipée, Cuisine ouverte
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Videophone
Situation
Transport en commun à proximité
Divers
Écologique, Nouveau, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Kehlen
Localité : Kehlen
Adresse : 9, rue du Cimetière
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.776 / m² (€ 4.906 - € 6.922)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
28,18 km²
5.338 habitants
189 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Villa Kunterbunt
305 m 2' 5'' 407 m 1' 48''
387 m 1' 32'' 343 m 5'
Écoles fondamentales Schoul Kielen, Service De L'Enseignement
428 m 2' 21'' 400 m 1' 59''
532 m 2' 16'' 471 m 6'
Écoles secondaires Lycée Josy Barthel (ljbm)
8,6 km 13' 9,9 km 57'
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