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Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 4)

IL PREZIOSO - ZAPHIRO

Résidence à vendre à WALFERDANGE

Appartement à vendre à WALFERDANGE

Luxembourg / Centre / Walferdange / Walferdange
600 503 €
54 m²
Surface
1 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
Description du bien immobilier en vente à Walferdange
APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC TERRASSE AU 1ER ETAGE

RESIDENCE ZAPHIRO – COMPLEXE « IL PREZIOSO » - Unité A.4.1.3

Cet appartement d'une surface pondérée de 59,11 m2 (surface utile intérieure de 54,07 m2) est situé au 1er étage de la résidence ZAPHIRO. Il se compose comme suit : un salon, salle à manger et cuisine ouverte, un débarras, un hall de nuit, une chambre avec salle de bain privative et dressing et WC séparé. L'accès à la terrasse peut s'effectuer par le salon et la chambre. Une cave est incluse dans le prix de vente.

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 600.503,00 €
Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 649.643,00 €

Emplacement de parking intérieur (TTC): 50.000.- €

CPE : A-A

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.



COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO »

L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3).

L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses.

L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux.

Il Prezioso propose :

- 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2
- 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2,
- 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2,
- 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2.


Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse.


Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu


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BRICKS Solutions Immobilières
Agence immobilière BRICKS Solutions Immobilières
Référence agence : 5102580
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Triple vitrage
Extérieur
Terrasse
Confort
Ascenseur, Salle de bain
Sécurité
Videophone
Divers
Nouveau
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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