Immo Nord Kartheiser S.A.
Agence immobilière Immo Nord Kartheiser S.A.
Guy KARTHEISER
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Directeur Groupe KARTHEISER
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Résidence à vendre à REULER

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Appartement à vendre à REULER

Luxembourg / Nord / Clervaux / Reuler
595 608 €
128.56 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2020
Année de construction
Jardin
Description
Nouvelle résidence d'architecture moderne à 12 unités en future construction comprenant 10 appartements de 1-3 chambres et 2 grands penthouses avec des terrasses orientées sud-ouest.
Exécution très soignée et d'une qualité ‘haut de gamme' avec entre autres des châssis de fenêtres en alu-bois, chauffage au sol, volets roulants électriques, budget élevé pour sanitaire, etc.
Vous y retrouvez toutes les commodités diverses à proximité comme école primaire, lycée technique, centre sportif avec piscine, activités culturelles, commerces et centre médical.
L'offre en matière de mobilité est complétée par différentes lignes de bus qui desservent de nombreux arrêts sur le territoire communal. Accès facile vers la N 7 direction Ettelbruck et Weiswampach, voir la Belgique.

Voici la composition de l'appartement n°2 d'une surface habitable de 128,56 m² avec une terrasse de 28,56 m² avec un jardin privatif de 22,79 m² (prix: EUR 14.000 à ajouter au prix indiqué):
• RDCH : hall d'entrée – grand séjour avec cuisine ouverte – 3 chambres à coucher – 2 salles de bains – local technique/débarras – WC séparé
• Sous-sol : cave de 7,5 m²

• Prix de l'appartement : EUR 595.608, - HTVA
• Emplacements intérieurs (obligatoire - à ajouter au prix annoncé) : EUR 24.500, - HTVA par parking.

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.
Disponibilité: à convenir
Immo Nord Kartheiser S.A.
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Référence agence : 2240318
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Jardin, Terrasse
Confort
Ascenseur
Sécurité
Parlophone, Videophone
Divers
Nouveau, Animaux acceptés, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Reuler
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.052 / m² (€ 3.271 - € 4.858)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Butzemillen Marnach
3 km 18' 3 km 4'
3 km 36' 3 km 36'
Écoles fondamentales Centre Scolaire Reuler
560 m 2' 46'' 560 m 1' 6''
560 m 7' 560 m 7'
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux
1,5 km 6' 1,5 km 2' 25''
1,5 km 18' 1,5 km 18'
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8, route d'Ettelbruck, 9160, Ingeldorf, Luxembourg

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