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Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 3)

Tour 1 - ILOT C – Tour 1 / ZENITH 21

Projet de construction à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Gasperich
1 378 946 €
98 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
2017
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Gasperich
Appartement prestigieux d'environ 98m2 de surface habitable, situé au 11ème étage de la Tour ZENITH 21 à la Cloche d'Or.

Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger et espace cuisine donnant accès vers une loggia de 29m2 avec une vue imprenable sur le parc (Orientation Nord).

2 chambres à coucher dont une accès sur la loggia et avec sa salle de douche privative. La deuxième chambre dispose également d'une salle de douche et WC privatif. Un WC invités.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€. Cave en supplément au prix de 2.500€/m2

- Skyappartments prestigieux
- Situation exceptionnelle et architecture inédite
- Confort de vie
- Pleine propriété
- Espaces communs de détente pour les résidents (Welness / sauna / fitness / swimming pool)
- À proximité direct du plus grand parc de la ville
- Equipement domotique
- Accès privatif et sécurisé
- Du centre commercial Cloche d'Or à votre appartement en 3 minutes !
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus)
- Vaste réseau de transports en commun (Gare de Howald, Tram, bus)
- Infrastructure autoroutière, pistes cyclables et piétonnes
- Classe énergétique AAA
- Livraison 2ème semestre 2020 (Juillet)
- Accompagnement personnalisé et plans modifiables avec l'architecte de renom Tatiana Fabeck
- Idéal pour habitation ou investissement

Une nouvelle adresse prestigieuse pour vivre dans un cadre moderne de haute qualité architecturale, bâti avec la pierre naturelle du Zimbabwe.
Ce projet d'envergure, surplombant l'entièreté du quartier de la Cloche d'Or, propose des logements de standing, chaleureux et fonctionnels entourés de verdure et à deux pas de tous les services.

Chacune des 2 tours dispose d'un accès privatif et sécurisé vers le premier niveau du centre commercial. De votre boutique à votre appartement en 3 minutes !

Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie en ce qui concerne la consommation énergétique. (Fenêtres triple vitrage, ventilation individuelle, chauffage au sol, façade en granit noir du Zimbabwe, dessous des terrasses/loggias en tôle dorée, stores à lamelles électriques, châssis aluminium et bois, salles d'eau équipées, carrelages, système domotique de contrôle à distance, alarme, etc).

Appartement en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées sont possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Tout semble avoir été pensé pour que le Ban de Gasperich devienne un quartier moderne et vivant.
Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est aussi l'assurance de faire un bon investissement !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu.
ZENITH 21-T1-11-03
Disponibilité: 07/2020 Hall d'entrée 5m2
Séjour :
45m2

Chambres :
1) 15m2
2) 13m2


WC :
1m2
IMPAKT S.A.
Agence immobilière IMPAKT S.A.
Référence agence : 2364
Caractéristiques
Disponibilité
07/2020
Intérieur
Salle à manger, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement intérieur, Terrasse, Piscine
Confort
Ascenseur, WC séparé
Sécurité
Alarme, Parlophone, Videophone
Divers
Nouveau, Accès handicapés
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage au sol
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Gasperich
Adresse : Rue Friedrich Raiffeisen
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Les Près En Bulles
967 m 4' 967 m 3'
967 m 12' 967 m 12'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Gasperich
1,3 km 6' 1,3 km 5'
2 km 15' 1,3 km 17'