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Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 13)

Wasserbillig Nei Mett

Résidence à vendre à WASSERBILLIG

Appartement à vendre à WASSERBILLIG

Luxembourg / Est / Mertert / Wasserbillig
1 023 963 €
160.1 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
2020
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Wasserbillig
Gebäude C Wohnung C.O3.02:

Neues Stadtzentrum Wasserbillig.
Wasserbillig belebt seinen Ortskern neu und gibt mit dem Neubauprojekt „Nei Mëtt“ dem Zentrum eine ganz persönliche Note. Hier entstehen 2020/2021 in der Rue St. Martin insgesamt 107 attraktive Eigentums- und Penthauswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die auf 4 Gebäude verteilten Appartements sind familien- und seniorenfreundlich und haben eine Größe von 46 m² bis 160 m². Mit Gewerbe-, Restaurant- und Büroflächen in den unteren Etagen wird das moderne Mix aus Wohnen und Dienstleistung abgerundet.

Neuer Marktplatz 3.000 m².
Die Gebäude sind oberhalb der Grand Rue entlang der Rue St. Martin angeordnet und bilden den Mittelpunkt von Wasserbillig. Durch ihre bauliche Ausrichtung formen sie einen circa 3.000 m² großen „neuen“ Marktplatz, der als Treffpunkt zum Shoppen, Flanieren und Genießen einlädt.

EIFEL-Haus hat als erfahrener Projektentwickler Design und Funktionalität verbunden und so ein energieeffizentes, fortschrittliches Wohnprojekt geschaffen.

Die Wohnbebauung „Nei Mëtt“ mit Appartements in gehobener Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen:


-Fernwärmeversorgung
-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung
-Aufzuganlage
-Energiesparende dreifachverglaste Fenster
-Schwellenlos und barrierefrei
-etc.

Die geplante Ergänzung mit Dienstleistungsangeboten vor Ort schafft Raum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sonstige Nahversorgungen.

Die Gebäude werden von EIFEL-Haus massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet.

Die gemachten Preisangaben verstehen sich TTC 3%.

Mit der Wohnung erwerben Sie einen Tiefgaragen-Parkplatz zum Preis von zusätzlich EUR 31.714,- TTC 3%.

Die genannten Preise TTC 3% gelten vorbehaltlich der Genehmigung durch das Steuerbüro XII der Grundbuch- und Domänenverwaltung.

Gerne informieren die Eifel-Haus-Fachberater Sie persönlich über das Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - A
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Référence agence : 2734899 Wasserbillig Nei Mett C.
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement intérieur, Terrasse
Confort
Ascenseur, Douche, Salle de bain
Sécurité
Videophone
Divers
Nouveau, Animaux acceptés, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Mertert
Localité : Wasserbillig
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.176 / m² (€ 5.617 - € 7.526)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
15,25 km²
4.238 habitants
278 habitants/km²
Environs
Crèches Maison Relais Spatzennascht
518 m 2' 29'' 855 m 2' 33''
265 m 56'' 235 m 2' 50''
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Wasserbillig
607 m 4' 621 m 3'
677 m 2' 31'' 600 m 8'
Écoles secondaires Lycée Technique Joseph Bech (ltjb)
33,7 km 56' 38,7 km 64'

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10 avenue de la Faïencerie, 1510, Luxembourg-Limpertsberg, Luxembourg

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