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Lotissement AUF DEM MOOR

Lotissement à vendre à ETTELBRÜCK

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Lotissement à vendre à ETTELBRÜCK

Luxembourg / Nord / Ettelbrück / Ettelbrück
de 868 000 € à 1 116 000 €
  • de 3 à 4
  • de 138 m² à 184 m²
  • de 1 à 2
  • 2
Description du bien immobilier en vente à Ettelbrück
Lotissement «Auf dem Moor» à Ettelbruck

- Maisons unifamiliales isolées
- Maisons unifamiliales jumelées
- Maisons unifamiliales jumelées par garage
- Maisons unifamiliales en bande
- Terrains de 2,71 à 8,66 ares, avec contrat de construction
- Résidences (appartements)

Informations générales:
La Ville d'Ettelbruck se situe au croisement d'axes routiers d'importance régionale reliant la capitale à la Nordstad et au Nord du pays.
Le site du projet est directement desservi par la rue Michel Weber (C.R. 305), liaison vers le centre d'Ettelbruck et la Commune d'Useldange.

Les transports en commun :
La Ville d'Ettelbruck est desservie par la ligne 10 du réseau ferroviaire des chemins de fer luxembourgeois (CFL), reliant Luxembourg-Ville à Troisvierges.Plusieurs lignes de bus RGTR desservent la Ville d'Ettelbruck, en direction notamment des Communes de Diekirch, de Redange, de Wasserbillig et de Wiltz.

La Ville d'Ettelbruck, faisant partie de la Nordstad, participe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage.

Afin d'intégrer le futur lotissement à cette dynamique écologique, le présent projet prévoit la possibilité de réaliser des bornes électriques de recharges pour des véhicules électriques. L'emplacement exact de ces bornes est à définir dans le cadre du projet d'exécution et de la convention entre le promoteur du présent projet et l'Administration Communale de la Ville d'Ettelbruck.

L'arrêt le plus proche se situe dans la rue Um Boeschel desservi par la ligne Lopert du City Bus Ettelbruck à destination de la gare CFL d'Ettelbruck.
Le présent projet prévoit la possibilité de créer deux arrêts de bus (City Bus, ramassage scolaire), respectivement en face des lots 50 à 53 et au niveau du lot 33.

Les équipements publics :
Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se situent à proximité du site du projet. Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015 et pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités d'Ettelbruck, Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord.

A l'Est du site du projet se situe le centre administratif de la Ville d'Ettelbruck regroupant les services et les équipements administratifs et communaux dont l'hôtel de ville, le bureau de poste, les écoles, etc.

En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée.
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Référence agence : Ettelbruck 1
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Biens immobiliers disponibles
1

Maison à vendre à ETTELBRÜCK PKOW

868 000 
138 m²
3 Ch.
1
2
MAISON à vendre à ETTELBRÜCK (Ettelbrück, Nord), Luxembourg. Surface habitable (m²) 138. Ch. 3. Surface du terrain (ares) 3.39. Jardin. Terrasse. Salle de bain. Garages 2. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Maison à vendre à ETTELBRÜCK 103N0

928 000 
165 m²
4 Ch.
2
2
MAISON à vendre à ETTELBRÜCK (Ettelbrück, Nord), Luxembourg. Surface habitable (m²) 165. Ch. 4. Surface du terrain (ares) 4.96. Jardin. Terrasse. Salles de bain 2. Garages 2. Classe énergétique B. Isolation thermique B.
1

Maison à vendre à ETTELBRÜCK 103N2

1 116 000 
184 m²
4 Ch.
2
2
MAISON à vendre à ETTELBRÜCK (Ettelbrück, Nord), Luxembourg. Surface habitable (m²) 184. Ch. 4. Surface du terrain (ares) 6.44. Jardin. Terrasse. Salles de bain 2. Garages 2. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Ettelbruck
Localité : Ettelbrück
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.086 / m² (€ 5.078 - € 7.281)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
15,18 km²
8.278 habitants
545 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Butzemillen Ettelbruck
582 m 2' 20'' 1,3 km 5'
574 m 8' 574 m 8'
Écoles fondamentales Schoulzentrum Ierpeldeng
2,8 km 11' 2,9 km 9'
2,6 km 14' 2,7 km 36'
Écoles secondaires École Privée Sainte-anne
138 m 34'' 138 m 35''
138 m 1' 54'' 138 m 1' 54''

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30, rue des Romains, Strassen, Luxembourg

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