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7

Services à vendre à SAINT-NICOLAS-DE-PORT (FR) ZY3X

260 000 
300 m²
6 Pièces
10
Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre PROCHE NANCY Cave à vin et Restaurant SAINT-NICOLAS-DE-PORT (54): CAVE/ RESTAURANT :260000€ CAVE à vins, spiritueux, bières, épicerie fine, soirées dégustation et RESTAURANT BISTRONOMIQUE dans une parfaite association économique. 300 m² de surface exploitable dont 100m² de magasins pour la cave et 45m² de salles restaurant( 40/45 places sur un service) plus deux terrasses PLEIN SUD de 50m², une couverte fermée et chauffée, la seconde en prolongement et surplombant l'ancien canal de la filature (atmosphère bucolique). A 10mn de NANCY par A33, à 3mn de la sortie autoroute. Tout proche des points d'intérêt touristique de la ville Parking privé plus parkings publics tout autour dont un futur, paysagé et opérationnel courant deuxième semestre 2019. Très bel outil de travail complet et sans travaux nécessaire. Accès PMR aux normes. Clientèle très diversifiée dont une part régulière, pour les deux activités. Ouverture cave du lundi au samedi sauf jeudi matin et dimanche; restaurant les midis du lundi au vendredi, 3 semaines de congés : vie familiale préservée. CA en constante évolution avec CA 2017 officiel de 535K€. Axes potentiels de développement nombreux et identifiés. Bail de 9 ans ( 3/6/9) renouvelable prochainement. Loyer mensuel de 1200 HT/HC. Avis du professionnel: TRES BELLE AFFAIRE sans concurrence par son concept original, innovant et performant. Prix global honoraires acheteur compris: 260000€ Vous êtes passionné par la recherche du mariage vrai et idéal de l'oenologie et d'une cuisine authentique, alors cette affaire est pour vous!! Pour une découverte concrète je serai à votre entière disposition: contactez moi dès maintenant au 0634203335. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel GEORGE 06 34 20 33 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.619524)
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2

Services à vendre à LA BRESSE (FR) ZTSI

135 000 
362 m²
7 Pièces
Dpt Vosges (88), à vendre LA BRESSE Fonds prêt à porter + chaussures LA BRESSE (88) Exclusivité : En plein cœur du centre ville, dans un secteur très commerçant, et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité de la place principale et du marché, très beau fonds de commerce de prêt à porter+ chaussures femme et homme disposant d'un magasin de 135 m² avec 3 cabines d'essayage +128 m² de réserves au rez de chaussée + 98 m² de réserves au sous sol et une immense vitrine de près de 15 m linéaire. Vendue pour cause de retraite, cette très belle affaire à l'agencement moderne est tenue actuellement par une personne seule + 2 employées à mi temps. Gestion informatisée. Photos et informations complémentaires sur simple demande. Une très belle opportunité à ne pas manquer !! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal DEMANGE 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.618747)
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5

Services à vendre à XONRUPT-LONGEMER (FR) ZKW4

107 000 
150 m²
Dpt Vosges (88), à vendre XONRUPT LONGEMER Tabac - Presse - Loto XONRUPT-LONGEMER (88); Très bien situé dans une commune très touristique des hautes Vosges, à 5 minutes de GERARDMER, sur un axe très passant reliant ÉPINAL à COLMAR et sur la route d'accès aux pistes de ski de LA BRESSE HOHNECK, superbe affaire de Tabac, Presse, Loto, jeux, bimbeloterie, articles de pêche. Dimensionnée pour une personne seule, ce fonds de commerce dispose d'un magasin de 40 m², d'un bureau et de 100 m² de réserves. Loyer : 400 €, Chiffre d'affaire : 87 000 € dont 45 500 de commissions. Parking aisé et gratuit. Renseignements complémentaires sur simple demande téléphonique. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal DEMANGE 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.614990)
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2

Services à vendre à HOUDEMONT (FR) YWQ3

39 000 
1 Pièces
Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre HOUDEMONT Prêt à porter HOUDEMONT (54) LOCAL COMMERCIAL Je vous propose un local commercial sur Houdemont 54 proche de BUT, DECATHLON, KIABI, DEVIANNE………….. Le local comprend une surface d’environ 100m², une longueur vitrine de 7 mètres, clim réversible,Hauteur 4,72 mètres, 20 places de parking. Les points forts de l’emplacement sont une forte activité dans le secteur dû en majeure partie grâce aux enseignes nationales qui dynamisme le secteur, une situation géographique proche des autoroutes. Â noter que le bailleur accepte tout commerce ainsi que la restauration sous certaine condition. Claude MARCHAL Capifrance Commerce & Entreprise Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude MARCHAL 06 69 96 84 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.607241)
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2

Services à vendre à NANCY (FR) X845

168 000 
300 m²
200 Pièces
200
Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre NANCY Prêt à porter NANCY (54) TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION Une très belle opportunité suite à un départ en retraite !! En plein centre du quartier le plus populaire de Nancy, proche de la place Maginot, de la gare, du centre commercial Saint Sébastien, dans une zone en pleine effervescence et mutation : 8 mètres de façade et 2 grandes vitrines, 120 m2 d’espace de vente au rez-de-chaussée et 140 m2 au 1er étage. 40 m2 de réserve et bureau. Après négociation en 2016 le loyer est passé à 3.000,00 HT par mois ; 10,71 € le m2 pour un emplacement numéro 1 ! Seulement 75 € de charges par mois et la taxe foncière est comprise dans le loyer. Alors si cette description correspond à vos attentes, ne tardez pas à m'appeler pour que nous puissions évaluer ensemble la pertinence d’une visite. Restauration possible Claude MARCHAL 0669968456 Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude MARCHAL 06 69 96 84 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.601365)
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1

Services à vendre à LA BRESSE (FR) VRFG

187 000 
251 m²
6 Pièces
Hautes Vosges (88), à vendre Proche de la BRESSE Murs et fonds Tabac - Presse - Loto - Epicerie HAUTES VOSGES (88) Proche de LA BRESSE Murs et Fonds de commerce Tabac - Presse - Jeux - Épicerie -Dépôt de pains très bien situé en plein cœur d'un village touristique des hautes Vosges. Beau magasin de 65 m² avec un coin épicerie de 23.16 m² + une véranda de 6.42 m². Bel appartement de fonction 4 pièces sur 88 m² comprenant une cuisine au rez de chaussée et à l’étage un salon salle à manger, 2 chambres et une salle de bains + un grand grenier au 2eme et dernier étage. + sous sol. Parking aisé et gratuit. Affaire sans employé et dimensionnée pour une personne seule. Renseignements, photos et dossier complet disponible sur simple demande après entretien téléphonique et engagement de confidentialité. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal DEMANGE 06 70 46 91 90 - Voir photos (réf.559779) sur www.capifrance.fr
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4

Services à vendre à NANCY (FR) VREK

49 000 
122 m²
4 Pièces
40
Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre NANCY Fleuriste NANCY (54) Fleuriste Je vous propose une belle affaire de fleuriste idéalement situé sur Nancy avec une vitrine en façade de 5,50. La surface totale de l’établissement est de 122 m² environ avec un espace vente, un espace de préparation, un bureau, une surface de stockage avec chambre froide, un espace cuisine. L’extérieur de 300 m² comprend un beau jardin une serre en tunnel d’une surface d’environ de 30 m². Vous avez aussi la possibilité de louer l’appartement au-dessus du commerce d’une surface d’environ 120 m² Pour un couple amoureux des fleurs et pas forcément professionnel les propriétaires actuels vous proposent de vous accompagniez au démarrage. Ce commerce vous apporte aussi une activité annexe porteuse d’un chiffre d’affaires non négligeables. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude MARCHAL 06 69 96 84 56 - Voir photos (réf.575672) sur www.capifrance.fr
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3

Services à vendre à BITCHE (FR) VEOJ

198 000 
210 m²
5 Pièces
3
Dpt Moselle (57), à vendre BITCHE Tabac - Presse - Loto BITCHE (57) Opportunité unique pour cette affaire entièrement rénovée et aux normes. Beau Tabac Presse FDJ Papeterie, Librairie avec une belle surface de vente de 180 m2. Idéalement situé près d'un parking gratuit, de la caserne, des nouveaux logements de la gendarmerie et du marché couvert en construction. L'affaire dégage un EBE de 78 000 €, en constante progression, une moyenne quotidienne de 450 clients. Loyer de 1 100 euros HT/Mois. Possibilité d'acheter les murs et d'un logement au dessus du local. Dossier complet à l’acquéreur après signature d'une fiche de confidentialité. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie LOPEZ 06 11 24 24 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.561721)
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3

Services à vendre à NANCY (FR) VCE4

224 000 
1 Pièces
Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre NANCY Bar musical NANCY (54) Bar musical restauration Je vous propose un lieu atypique à deux pas de la place Stanislas un fonds de commerce Bar petite restauration espace dancing le tous dans un cadre unique sur Nancy. Vous avez une surface d’un peu plus de 310m² que vous pouvez modifier en fonction de votre projet une licence 4 discothèque vous permet de rester ouvert toute la nuit, et pour la belle saison une très belle terrasse extérieure. Ce fonds de commerce peut être repris pour continuer la même activité ou bien bénéficier d’un changement de destination pour faire autre chose. Il est très rare de proposer un bien de ce type temps par son originalité unique que les divers projets qui peuvent être mis en place pour l’exploitation du lieu. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude MARCHAL 06 69 96 84 56 - Voir photos (réf.578502) sur www.capifrance.fr
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1

Services à vendre à PONT-À-MOUSSON (FR) V3SF

99 000 
60 m²
20
Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre PONT A MOUSSON PRESSE, FDJ, PMU...Point relais colis PONT A MOUSSON (54): PRESSE,FDJ,PMU, Bimbeloterie,Carterie, Papeterie, Jouets, Relais colis plus 3 gammes additionnelles de produits tendance. 60m² de surface magasin plus réserve. Emplacement très favorable sur zone commerciale dynamique en limite nord-est de l'aire urbaine mussipontaine. SANS CONCURRENT sur cette large zone de chalandise et REMARQUABLE NOTORIETE pour son offre produit (dont gamme presse la plus large du secteur) , la qualité du magasin et son accueil. Parkings nombreux devant le magasin Outil de travail en parfait état opérationnel pour démarrez votre activité immédiatement( optimisation de la consommation électrique de l'éclairage par exemple).Accès PMR aux normes RATIOS ECONOMIQUES SOLIDES NOMBREUSES POSSIBILITES DE DIVERSIFICATION PRODUITS PARFAITEMENT DEFINIES ( clairement autorisées par le bail commercial) par rapport à l'ENVIRONNEMENT ECONOMIQUE ET SOCIAL: potentiel de développement CA de 30 à 40%. Convient à personne seule ou pour complément de revenus familiaux. Avis du professionnel: conditions d'exploitation aussi nombreuses rarement réunies pour ce type de commerce. A SAISIR !!! Appelez moi ou faites moi parvenir un SMS au 0634203335 pour un tout prochain rendez-vous. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel GEORGE 06 34 20 33 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.580101)
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