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08 mai 2019

Trois bonnes raisons de faire appel à un agent immobilier pour vendre son logement

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Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Le mois de mai est une période propice pour la vente et la recherche de logements avant les grandes vacances.

Afin de vous simplifier la vie et gagner du temps, faire appel à un agent immobilier peut se révéler être un choix judicieux.

Le juste prix de vente

C’est tout d’abord la garantie d’une évaluation au plus juste du prix de vente. En effet, quand on met en vente sa maison ou son appartement, il n’est pas évident de lui donner une valeur objective. Il est difficile de faire abstraction du prix d’achat (en particulier pour la plus-value) et du côté affectif.

Un agent immobilier fera, pour sa part, preuve d’objectivité en estimant la valeur réelle du bien en fonction de ses caractéristiques, de son état et de sa localisation. Il a également la connaissance des prix réels de vente sur le marché.

Conseils et services à la clé

Faire appel aux services d’un agent immobilier, c’est aussi l’assurance de bénéficier de conseils et de services de professionnels. Il maîtrise les tenants et les aboutissants d’une transaction. Et il se charge de l’annonce immobilière. Elle paraîtra sur les sites spécialisés tels qu’Immotop.lu, l’un des premiers portails immobiliers du Luxembourg qui offre une belle visibilité avec plus de 350 000 visiteurs par mois. Votre annonce figurera également sur les sites réservés aux professionnels, sur le site et la vitrine de l’agence ainsi que dans les magazines édités par leurs soins.

Pour une optimisation maximale, certaines prestations peuvent vous être proposées telles que le home staging, des visites virtuelles, etc.

L’agent immobilier peut également activer son réseau d’agences s’il en fait partie. Ainsi, votre annonce sera diffusée par plusieurs agences immobilières et pourra donc toucher plus d’acheteurs potentiels sans aucune démarche supplémentaire de votre part.

Gain de temps

Enfin, un agent immobilier vous fera sans nul doute gagner du temps car la vente d’un bien demande de la disponibilité pour la gestion des appels et des visites des futurs acquéreurs. Fini les phases de négociation : il se chargera de vous communiquer les offres qui vous conviendront.

Par ailleurs, la vente d’un logement nécessite un certain nombre de documents et de dispositions légales (conditions de vente, mentions obligatoires, respect du délai de rétractation) qu’un agent immobilier connait par cœur. Son expertise se révélera utile et rassurante lors de la vente du bien qui reste un moment particulier dans la vie de toute personne.