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14 avril 2017

L’épargne-logement plus stricte depuis la réforme fiscale

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L’info était presque passée inaperçue. Depuis le 1er janvier 2017, donc depuis l’entrée en vigueur de la réforme fiscale, les plans épargne-logement contractés au Luxembourg doivent servir pour le logement uniquement.

Jusqu’ici, l’argent débloqué à la fin de la période d’épargne pouvait servir à tout et n’importe quoi : vacances, achat d’une voiture ou d’une caravane,  paiement d’un permis de conduire …

Désormais, l’épargne doit servir dans le domaine immobilier : investissement locatif, achat d’un logement, rénovation, remboursement anticipé d’un crédit logement …

Cependant, selon le ministre des Finances du Grand-Duché, un organisme financier ne peut pas refuser de rendre l’épargne à son bénéficiaire, même s’il ne compte pas investir cet argent dans l’immobilier. Dans ce cas, la décision des cotisations déductibles reviendra à l’administration fiscale (quid de la restitution des déductions fiscales accordées jusque là ?).

Epargne-logement, un rendement attractif malgré tout

Schwäbisch Hall, BHW, Wüstenrot sont les trois acteurs financiers dans l’épargne-logement au Luxembourg. Les contrats restent très attractifs fiscalement. Ils vous permettent de réaliser une épargne d’un côté mais aussi d’optimiser vos déductions fiscales si vous remplissez votre déclaration de revenus au Luxembourg.

En effet, depuis la réforme fiscale, une personne de moins de 40 ans peut placer (et donc déduire) jusqu’à 1.344 € par an grâce à l’épargne-logement contre 672 € avant la réforme.


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