locaux commerciaux en location Leudelange

Local commercial très bien situé dans la zone d'activités Am Bann à Leudelange, au RDC du bâtiment Triologie construit en 2019 vous offre: - une surface brute de 182,51m2 en open space avec une seule cloison divisant la kitchenette et les WC du reste du commerce. - le local dispose déjà de l'accord de l'ITM ( toutes les mesures exigés par la loi étant respectés) - HVAC - Hauteur libre : 3,20m - 3,60m - une vitrine - 1 emplacement intérieur ( 200€/mois ) - 2 emplacements extérieurs devant le local ( 130€/mois) - 2 WC H/F Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 0.00 € - Montant caution: 27376.50 € - Isolation thermique: B Reference agence: APM:3877006-7187054

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Foetz, vous présente une surface de 275m² avec terrasse de 100m² en rez de rue. Cette surface peut être loué en commerce ou en bureau. Les parkings peuvent être loués en supplément (160€/emplacement). Les honoraires de l'agence idemmo sont à charge du propriétaire. Sale Details - Charges mensuelles: 1017.50 € - Montant caution: 0.00 € Reference agence: 20220705DP01 - RR

Local commercial de 182,51 m² à louer à Leudelange. Beau local situé près du centre du Luxembourg, proche de toutes le commodités. Un emplacement intérieur et deux emplacements extérieures non intégrés dans le loyer. Local commercial de 182,51m² à Leudelange : Prix : 25€/m² Parkings extérieurs : 2 emplacements situés au rdch. Prix : 130€/place Parkings intérieurs : 1 place situé au -1 Prix : 200€/place Plans : disponibles sur demande Avances charges locatives : 3,50€/m²/mois +TVA Garantie locative : 6 mois de loyers et charges TVA comprise Bail : minimum 3ans. Disponible immédiate. Sale Details - Honoraires à la charge: locataire - Charges mensuelles: 0.00 € - Montant caution: 0.00 € Reference agence: LC260-001TK_LEUDELANGE, 5|7 Rue

Situé dans la zone "Am Bann" à Leudelange, à 10 minutes de Luxembourg-ville, voici un emplacement de choix pour votre futur commerce. La zone est bien desservie par les transports en commun (bus et train) et facilement accessible via l'autoroute (A4 / sortie 1). Surface prête pour exploitation (chape lissée, murs blancs, luminaires, prises), triple vitrage, HVAC, hauteur libre de 3.20 à 3.60m, excellente classe énergétique. Possibilité de louer plusieurs places de parking supplémentaires. P+R de Kockelscheuer et Howald à proximité. Pour tout autre renseignement ou visite des lieux, contactez-nous par téléphone au +352 26 64 91 73 ou par mail à info@home-in.lu Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 3.50 € - Montant caution: 0.00 € - Isolation thermiq

182.51 sqm indivisible Multipurpose Space in Modern Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) ACCESS Highway: Highway about 1 minute from site Airport: Luxembourg airport (Findel) about 14 km Bus: Bus station in front of the building PRM: Easy access for people with reduced mobility Parking: Visitors parking in front of building Taxi: Easy access for taxis Station: Luxembourg station (Gare Centrale) about 6,5 km Bicycle: Easily accessible by bicycle FEATURES Façade: Glass, Display window, Slate/clay tile, Street corner Entrances: Private, PRM Ceiling Type: Concrete Layout: Open space External Areas Notes: Various amenities around site : like gas stations, restaurant "El Gato", Smatch and much more.. Air Con: Fan coil units Ventilation: Mechanical IT: Electrica

313.05 m2 de surface du local commercial, divisible en: 130.54 m² 182.51 m² Leudelange est situé à la périphérie de la ville de Luxembourg. L'immeuble Triologie est situé dans le quartier d'affaires d'Am Bann La situation stratégique de Triologie lui confère un avantage important, l'accessibilité via le réseau routier et les transports en commun, mais aussi la proximité des équipements et services essentiels aux usagers. ACCESSIBILITÉ: L'accès à Leudelange et au quartier d'affaires, en amont des accès faciles à la capitale aux heures de pointe: Autoroute A4 et principaux échangeurs vers la France (A3), la Belgique (A6) et l'Allemagne (A1): 1 min France et Belgique: 15 min Gare de Luxembourg: 9 min Aéroport: 18 min Cloche d'Or: 6 min Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué

Immeuble de bureaux et de commerces nouvellement construit dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Surface prête à être exploitée (chape lissée, murs blancs, luminaires, prises). Accès directs autoroutes A4 et A6 Sortie N° 1 - Leudelange. La zone « Am Bann » offre nombre de commodités (restauration, stations essences dont l'une offre également les services de la Poste...). Site bien desservit par les transports en commun : arrêt de bus EDELECK, desservant le bus 205 depuis la Gare CFL ; bus transfrontalier en provenance de Thionville s'arrêtant directement dans la zone. Une enseigne Smatch, un magasin d'électronique, un restaurant Espagnol, et une crèche sont implantés en rez