locaux commerciaux en location en province de Grevenmacher

Nous vous proposons ce local commercial situé en plein coeur de Grevenmacher au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 appartements entièrement rénovée en 2018. Il comprend une spacieuse pièce, une réserve en sous-sol ainsi qu'un local wc avec lavabo. Référence agence : JI009. Personne de contact : M. IDDA Jean, +352 621 531 217. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 0.00 € - Montant caution: 5400.00 € Reference agence: LU:26434K801x3a27434c-773d-11e9-9135-42010a840a0b

IMMOBILIARE vous propose ce local commercial "Bureau-Commerce" en location, idéalement situé au cœur de la commune de Grevenmacher Ce local dispose d'une superficie de 81 m2. Le local se compose comme suit : - Surface commercial avec deux WC séparé - Pièce pouvant accueillir Cuisine et Bureau - Douche et WC privatif Conditions de location : Loyer : 2.200.-€ Charges : 250.-€ Caution : 3 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer + 16% TVA Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nicolas Cambus IMMOBILIARE 00352 691 128 474 nicolas.cambus@aranea.lu Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 0.00 € - Montant caution: 6600.00 € - TVA appliquée: 16.00 € - Isolation thermique: E Reference agence: LU:9713326K801x0f4a30bf-2a3c-11ee-8eb

Pour toute question complémentaire, vous pouvez contacter Monsieur MALVA Donato au +352 621534666 ou par mail à : donato.malva@mainstreet.lu Vevalo vous propose à la location ce beau commerce. Situé à quelques minutes de l'Allemagne, cet ancien restaurant de 348,61 m² saura vous séduire par son emplacement. Le bâtiment avec ses grandes baies vitrées et sa situation idéale, offre une parfaite visibilité sur les rives de la Moselle. Il est important de noter le local ne dispose pas de cuisine, ce qui offre une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Disponible immédiatement. Condition de location : Caution 6 mois de loyer Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 0.00 € - Montant caution: 24000.00 € - Isolation thermique: H

Wiesenbach Immobilière vous propose à la location un restaurant lumineux et spacieux avec place pour +/- 45 personnes en salle de 189m2 et +/- 40 personnes sur la terrasse de 65 m2 avec vue sur la Sûre à Wasserbillig. Disponibilité : directement Il se compose comme suit: - Local avec comptoir - cuisine - débarras - vestiaire - terrasse - WC hommes (3 x urinoirs et 1 WC) - 2 WC femmes - dépôt - ascenseur pour chaise roulante - 2 emplacements intérieur - 3 emplacements extérieur Bail pour 3 années consécutives Loyer: 2.200€ + 750€ charges = 2.950€ Garantie: 6.600€ Frais d'agence: 2.200€ + 16% TVA = 2.552€ Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 750.00 € - Montant caution: 0.00 € Reference agence: LU:4966249K807x038a2689-517d-11ee-83a5-42010a840a1

A louer à court terme des bureaux modernes, des locaux commerciaux, des entrepôts,... ou surfaces mixtes Hall : +/- 640 m2, éventuellement divisible. Le loyer mensuel de 8.200€ resp. 8.700€ (avec ascenseur) se réfère à l'indice 954,51 (août 2022). Si le locataire le souhaite, il est possible d'installer un ascenseur (monte-personne et monte-charge). Dans ce cas, le loyer pourrait être adapté : (500 €) EN DÉTAIL : Rez-de-chaussée : 194.90 m2 Bureau sous-sol : 189.52 m2 Bureau 1er étage : 85.16 m2 Mezzanine : 144.94 m2 Équipement de haute qualité Bonne visibilité depuis la route 10 minutes de l'aéroport 20 minutes de Kirchberg 25 minutes de la ville Accès à l'autoroute (Luxembourg-Trèves) à 500 m seulement Proximité du port de Mertert Possibilités de construction selon les beso

2, rue Sandkaul, MERTERT Idéalement situé, à proximité de l'autoroute, proche de la frontière allemande et de toutes les commodités. À seulement 15 minutes de l'aéroport, et 20 min du Kirchberg, Vision Immobilière vous propose une surface commerciale de 197 m², au rez-de-chaussée du centre commercial New Mercado. Le local est doté de grandes baies vitrées, avec une entrée face au parking public ainsi qu'une entrée à l'intérieur du centre commercial. A proximité immédiate se trouvent : magasin de confection, coiffeur, supermarché ALDI, boulangerie, station-service, ... Nombreuses places de parking disponibles devant le site. Conditions locatives : Loyer mensuel 3.369 € HTVA Bail commercial de 3 ans maximum. Disponibilité immédiate et location possible jusqu'au 31/12/2026. 6 mois de gar

!!! SURFACE COMMERCE et/ou BUREAU A LOUER !!! PSS vous propose +/- 334m² de surface commerciale au RDC la location dans un immeuble récent et moderne: - Bonne visibilité commerciale - Bâtiment fibré - nombreux emplacements de parking disponibles - Kitchenette privative - 1 partie Grand open-space - 1 partie cloisonnement vitrée - Facilement aménageable - Boitiers technique au sol loyer 7.014,-€ htva charges: 334€ Visite sur RDV www.schmit-schmit.lu mob: 621 161 008 Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 334.00 € - Montant caution: 21042.00 € Reference agence: LU:22716K804xa54f176e-d480-11ed-8000-42010a840a17

1 - 7 Rue Groeknapp, GRAULINSTER (Commune de Bech) Vision Immobilière vous propose ce magnifique complexe immobilier comprenant une villa de 437 m² net avec une terrasse de 192 m², une Bergerie de 222 m² net, un chalet de 90m² net avec terrasse, ainsi qu'une maison de prestige de 194 m² net. Situé uniquement à 20 min de Luxembourg-Ville et de la frontière allemande, les différentes propriétés vous charmeront par leurs situations, les bâtiments, non visibles de la route, sont accessibles par un chemin privé sécurisé et se situent sur un terrain de 9 hectares. Bénéficiant d'une situation unique avec un cadre sain, stimulant, naturel, et agréable, le domaine convient parfaitement pour des bureaux de standing ou pour toute profession libérale avec habitation privée. Disponibilité IMMEDIATE

*** Visites sur rendez-vous avec Konstantinos Kriarakis +352 621 278 988*** RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Luxembourg vous présente ce local commercial de 43 m² à louer au coeur de Grevenmcher. L'immeuble a été entièrement rénové et se situe route de Thionville. Tout est neuf : les salles de bains, les fenêtres et les sols. Cet emplacement vous donne un accès direct à la zone commerciale de Grevenmacher où vous profiterez du flux massif de personnes. Cet espace commercial est idéal pour une boutique, un salon de coiffure, salon de beauté, une boutique de cadeaux, un kiosque et un bureau d'affaires. Autres informations : Le bâtiment sera entièrement rénové avec de nouveaux murs, sols, fenêtres double vitrage, toiture, façade, plomberie, électricité et pompe à chaleur. Appareils et a

2, rue Sandkaul, MERTERT Idéalement situé, à proximité de l'autoroute, proche de la frontière allemande et de toutes les commodités. À seulement 15 minutes de l'aéroport, et 20 min du Kirchberg, Vision Immobilière vous propose une surface commerciale de 98.49 m², au rez-de-chaussée du centre commercial New Mercado. Le local est situé à coté du supermarché ALDI, face au parking public. Idéale pour un commerce de proximité (boulangerie, boucherie, poissonnerie, fleuriste,...) À proximité directe se trouvent: Restaurant, magasin prêt-à-porter, salon de coiffure, supermarché ALDI, station-service Nombreuses places de parking disponibles devant le site. Conditions locatives : Loyer mensuel 1.773 € HTVA Bail commercial de 3 ans maximum. Disponibilité immédiate et location possible jusqu'au

Nous cherchons un nouveau locataire pour ce restaurant: Restaurant avec grande terrasse couverte et avec une belle vue sur la Sûre Ce restaurant d'une superficie de 189 m2, avec cuisine comprise, est situé au rez-de-chaussée, en bordure directe de la Sûre. Une terrasse couverte de 60 m2 invite à se détendre et se distingue par sa vue de rêve sur la verdure et la rivière. Le restaurant impressionne par son ambiance chaleureuse. Des tons modernes et une lumière tamisée créent une atmosphère accueillante, parfaite pour des dîners romantiques, des réunions conviviales entre amis ou des occasions spéciales. L'équipement est le suivant : En entrant dans le restaurant, vous vous trouvez directement près du bar attrayant qui invite à prendre un verre ensemble. L'espace intérieur offre suffis

2, rue Sandkaul, MERTERT Idéalement situé, à proximité de l'autoroute, proche de la frontière allemande et de toutes les commodités. À seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min du Kirchberg; vision Immobilière vous propose une surface commerciale de 340 m² avec une belle terrasse extérieure de 123 m² au rez-de-chaussée du centre commercial New Mercado. Une surface de stockage/dépôt de 90m² est incluse dans le loyer. Le local est parfaitement équipé pour accueillir un restaurant avec une capacité de 160 places intérieures + 70 places en terrasse. L'accès se fait par le parking public ainsi que par l'intérieur de la galerie. À proximité directe se trouvent: Magasin de confection, salon de coiffure, supermarché ALDI, boulangerie, station-service. De nombreuses places de parking dispon

Grand local commercial à louer au centre de Grevenmacher. Le local d'une superficie totale de +/-116m2 a une surface de vente de +/- 84m2 et +/- 32m2 peuvent être utilisés comme stock ou bureau. Le local commercial est divisé comme suit : Rez-de-chaussée : - Local commercial - 2 WC dont un avec douche - kitchenette Sous-sol : - Stock/bureau Loyer mensuel : 2.000€ Charges locatives : 300€ Caution : 6.000€ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Disponible à partir du 1.10.23 Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 300.00 € - Montant caution: 6000.00 € Reference agence: APM:2381-83244668