locaux commerciaux en location en province de Capellen

486.9 sqm indivisible Multipurpose Space in Modern Mixed-Use Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) ACCESS Highway: Highway access (A6) about 500 m from site Airport: Luxembourg airport (Findel) about 20 km from site Bus: Numerous bus lines close-by, accessible by foot PRM: Easy access for people with reduced mobility Parking: Various parking places around site Taxi: easily accessible by taxi Station: Luxembourg station (Gare Centrale) about 15 min from site FEATURES Façade: Glass Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical IT: Building Automation System IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé.

A Eischen, village situé non loin de la frontière belge, mais aussi proposant un accès rapide vers Luxembourg-Ville par l’A6, nous avons le plaisir de vous proposer un immeuble de rapport à louer : Ancienne boucherie avec son magasin, le bâtiment se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un magasin avec vitrines à rue (25m2) - garages (importante hauteur) - emplacements pour véhicules - locaux pour dépôts (+- 125m2) - halls à l’arrière pour stockage - garage pour véhicule traditionnel - WC Au 1er étage : - Hall d’accueil - 4 chambres à coucher pouvant aussi être utilisées comme bureaux en partie - 2 salles de douche - 1 terrasse - 1 grand local de stockage Au 2ème étage : - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain - 1 WC - 1 débarras - 2 locaux grenier Libre de suite Prix : 5.000.-Euros/

Constructions SCHMIT & SCHMIT vous propose à la location ce bâtiment neuf, situé dans une toute nouvelle Z.A.E d'une surface totale de +/-624m². Lot n°01 : Ce bâtiment est composé comme suit: * au RDC: HALL +/- 363m² - grande baie vitrée - idéal showroom - chauffage aérotherme - porte sectionnelle motorisé - nombreuses places de stationnement - facilité d'accès V.L. * 1er étage: surface de Bureau +/- 261m² - grande baie vitrée - climatisation - faux plancher technique et faux plafond - raccordement fibres internet - local stockage/fournitures - kitchenette - sanitaires H/F. Bâtiment équipé d'alarme et climatisation - Excellente visibilité commerciale / situé sur 2 axes routiers très passant infos et renseignements au +352 621 161 008 info@schmit-schmit.lu Visite sur RDV www.schmit-s

Capellen – nouveau complexe - Commerce de 383,98 m² équipé d'une petite terrasse extérieure - situé à deux pas de la sortie d'autoroute et de la frontière belge. Vous cherchez un environnement de travail qualitatif et représentatif ? En choisissant d'y installer votre entreprise vous profiterez d'une adresse et d'un environnement répondant à toutes vos exigences et celle de votre clientèle. Au sous-sol : Salle de douches & borne électrique pour voiture disponibles - accès parking par reconnaissance de plaque d'immatriculation Parking : 150€/empl (ratio parking 1/40m²) Loyer soumis à l'option TVA - Garantie loc : 6 mois loyer + charges Tvac Pour plus d'information sur les disponibilités & tous les services disponibles, contactez-nous au +352 621 543 070 ou info@home-in.lu Sale Details

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Foetz, vous présente, un cabinet paramédical meublé de +/- 25 m2 (à partager en alternance avec 1 autre locataire, disponible le lundi matin, mercredi, vendredi, samedi, dimanche ) au rez-de-chaussée d'un immeuble totalement rénové. Vous disposez d'une salle d'attente de +/- 13 m², d'un cabinet de travail de +/- 12 m², d'une cuisine et de WC séparé, d'une buanderie équipée que vous pouvez utiliser pour laver vos fournitures de travail. Le loyer est de 500€ +150€ de provision de charges / mois (mobilier, chauffage, électricité, eau chaude et froide, internet, assurance abandon de recours, nettoyage des communs, poubelles). Lettrage sur plexiglas extérieur offert. Parking aisé. A 6 minutes de l'autoroute. Les frais d'agence sont

Local-Bureau à Garnich Ce local commercial aménagé fait parti d'une petite résidence de 3 unités, surface de +/-30 m²(possibilité d'augmenter jusque 77m2), avec WC séparé, une petite kitchenette, espace de stockage au sous-sol de 4m2 (possibilité d'augmenter à 9m2) Disponibilité : 01/10/23 Loyer mensuel: 850.- €/mois Charges: 95.- €(HTVA)/mois Dépôt de garantie (3 mois + TVA ): 2.958.- € Découvrez tous nos biens sur www.beckimmo.lu Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 95.00 € - Montant caution: 2958.00 € Reference agence: APM:9444-7857370

383.98 sqm indivisible Restaurant in Modern Mixed-Use Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) ACCESS Highway: Highway access (A6) about 500 m from site Airport: Luxembourg airport (Findel) about 20 km from site Bus: Numerous bus lines close-by, accessible by foot PRM: Easy access for people with reduced mobility Parking: Various parking places around site Taxi: easily accessible by taxi Station: Luxembourg station (Gare Centrale) about 15 min from site FEATURES Façade: Glass Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical IT: Building Automation System IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Sale De

Hall industriel neuf (lot nr. 21) à louer à Sprinkange (Dippach) dans un nouveau zoning industriel et artisanal Ce lot se compose comme suit: au rez-de-chaussée: - Hall de +/- 370m² au 1er étage: - surface de bureaux de +/- 172m² Divers: - grande baie vitrée - climatisation - faux plancher technique et faux plafond - raccordement fibres internet - local stockage/fournitures - kitchenette - sanitaires H/F. - chauffage aérotherme - 2 portes sectionnelles motorisées - nombreuses places de stationnement - facilité d'accès - alarme - excellente visibilité commerciale - situé sur 2 axes routiers très fréquentés Contactez David BRAUSCH 
par tel. +352 45713134 / +352 661 290 585 ou 
par e-mail david.brausch@fischbach.lu (L/F/D/Eng.) 
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L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location un lumineux local, bien situé à Bascharage et proche de toutes commodités. Le local se trouve au rez-de-chaussée d'un cabinet vétérinaire et est idéal pour un salon de toilettage pour chiens ou une autre profession en rapport avec les animaux. Le local se compose comme suit : - Local avec espace de rangement et lavabo. À partager : - Salle d’attende, - Sanitaires, - Parking. Disponible: de suite! Conditions de location : Loyer : 800.-€ TTC Caution : 2 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer + 16% TVA Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 0.00 € - Montant caution: 1600.00 € Reference agence: LU:32853K801xb3deb026-3c18-1

Context Immo vous présente un commerce de 166.48 M2 en location (Idéalement une épicerie ou un salon de thé) avec cave/réserve de 10 M2 situé dans une résidence de 12 unités en classe énergétique AAA situé en plein cœur du village de Hobscheid. Deux emplacements de parking extérieur et privatif inclus. Ce local de commerce a été conçu pour y être occupé par un commerce alimentaire (Epicerie, boulangerie, boucherie) et même petite restauration. Cet emplacement était avant construction du nouveau bâtiment, occupé par une boulangerie pendant plus de 30 années ensuite par une épicerie ou l'on pouvait voir une queue de clients tous les matins qui achetaient leur petit-déjeuner. La commune et les habitants de Hobscheid seraient ravis de pouvoir à nouveau avoir un commerce de proximité qui

Hall industriel neuf (lot nr. 2) à louer à Sprinkange (Dippach) dans un nouveau zoning industriel et artisanal Ce lot se compose comme suit: au rez-de-chaussée: - Hall de +/- 658m² au 1er étage: - surface de bureaux de +/- 282m² Divers: - grande baie vitrée - climatisation - faux plancher technique et faux plafond - raccordement fibres internet - local stockage/fournitures - kitchenette - sanitaires H/F. - chauffage aérotherme - 2 portes sectionnelles motorisées - nombreuses places de stationnement - facilité d'accès - alarme - excellente visibilité commerciale - situé sur 2 axes routiers très fréquentés Contactez David BRAUSCH 
par tel. +352 45713134 / +352 661 290 585 ou 
par e-mail david.brausch@fischbach.lu (L/F/D/Eng.) 
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Hall industriel neuf (lot nr. 9) à louer à Sprinkange (Dippach) dans un nouveau zoning industriel et artisanal Ce lot se compose comme suit: au rez-de-chaussée: - Hall de +/- 480m² au 1er étage: - surface de bureaux de +/- 156m² Divers: - grande baie vitrée - climatisation - faux plancher technique et faux plafond - raccordement fibres internet - local stockage/fournitures - kitchenette - sanitaires H/F. - chauffage aérotherme - 2 portes sectionnelles motorisées - nombreuses places de stationnement - facilité d'accès - alarme - excellente visibilité commerciale - situé sur 2 axes routiers très fréquentés Contactez David BRAUSCH 
par tel. +352 45713134 / +352 661 290 585 ou 
par e-mail david.brausch@fischbach.lu (L/F/D/Eng.) 
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Hall industriel neuf (lot nr. 1) à louer à Sprinkange (Dippach) dans un nouveau zoning industriel et artisanal Ce lot se compose comme suit: au rez-de-chaussée: - Hall de +/- 720m² au 1er étage: - surface de bureaux de +/- 261m² Divers: - grande baie vitrée - climatisation - faux plancher technique et faux plafond - raccordement fibres internet - local stockage/fournitures - kitchenette - sanitaires H/F. - chauffage aérotherme - 2 portes sectionnelles motorisées - nombreuses places de stationnement - facilité d'accès - alarme - excellente visibilité commerciale - situé sur 2 axes routiers très fréquentés Contactez David BRAUSCH 
par tel. +352 45713134 / +352 661 290 585 ou 
par e-mail david.brausch@fischbach.lu (L/F/D/Eng.) 
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870.88 sqm divisible from 383.98 sqm Restaurant in Modern Mixed-Use Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) ACCESS Highway: Highway access (A6) about 500 m from site Airport: Luxembourg airport (Findel) about 20 km from site Bus: Numerous bus lines close-by, accessible by foot PRM: Easy access for people with reduced mobility Parking: Various parking places around site Taxi: easily accessible by taxi Station: Luxembourg station (Gare Centrale) about 15 min from site FEATURES Façade: Glass Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical IT: Building Automation System IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. This property is part of a complex and feature

Capellen – nouveau complexe - Commerce de 486 m² équipé d'un drive-in disponible - situé à deux pas de la sortie d'autoroute et de la frontière belge. Vous cherchez un environnement de travail qualitatif et représentatif ? En choisissant d'y installer votre entreprise vous profiterez d'une adresse et d'un environnement répondant à toutes vos exigences et celle de votre clientèle. Au sous-sol : Salle de douches & borne électrique pour voiture disponibles - accès parking par reconnaissance de plaque d'immatriculation Parking : 150€/empl (ratio parking 1/40m²) Loyer soumis à l'option TVA - Garantie loc : 6 mois loyer + charges Tvac Pour plus d'information sur les disponibilités & tous les services disponibles, contactez-nous au +352 621 543 070 ou info@home-in.lu Sale Details - Honoraire