Rustico op der heicht, Nothomb, Parette, Attert

****** SOUS COMPROMIS *****
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Calme ! Charme ! Authenticité ! Ils sont les maîtres mots de cette propriété à l'écart du brouhaha quotidien.

JOST Immo vous propose à la vente une charmante fermette en L dans le village de Parette.

Celle-ci est érigée sur un ensemble de parcelles d'une contenance approximative de 30 ares et possède une superficie totale de +- 350 m², Elle est actuellement la dernière habitation de la rue. Ce lieu idyllique vous séduira par son positionnement géographique alliant le calme, la proximité immédiate des axes routiers principaux (E411-N4) et de la frontière luxembourgeoise.

Le bâtiment comprend "deux" parties distinctes :

Corps de logis :
Sous-sol : deux caves
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée (10m²),une cuisine (17m²), un salon (15m²), salle à manger (16m²),
Premier étage : un hall de nuit, trois chambres (14 m²; 17 m²; 16 m²) et une salle de bain.
Combles : grenier de stockage

"Grange" aménagée :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage (32m²), une chaufferie (38m²), salle à manger (16m²),
Premier étage : Une pièce ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine (76m²), deux chambres avec douche (16m² et 10m²).
Deuxième étage : un grenier, une salle de douche, une chambre (25m²)
Combles : grenier de stockage

Parcelles : Commune d'Attert troisième division Nothomb section H
N° 271 exposant E d'une contenance de 5 a 81 ca (RC 411,00-€) - Nature Maison (ancien corps de logis)
N° 271 exposant F d'une contenance de 1 a 39 ca (RC 302,00-€) - Nature Maison (ancienne grange)
N° 270 exposant F d'une contenance de 22 a 80 ca (RC 5,00-€) - Nature Terre

Terrain à bâtir sur le côté gauche de l'habitation.

Côté technique, les deux bâtiments disposent d'un chauffage central au mazout par radiateur (neuf) d'une toiture en ardoises naturelles (5 ans), de châssis en bois avec du double vitrage,

Possibilité d'acquérir en supplément d'autres parcelles en zone d'habitat à caractère rural.

Le montant de 500.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au +32.63.58.16.18 +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com .

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:956926K108x7334e69a-0443-11ee-af25-42010a840a17