Projet novateur & performant qui va redynamiser le quartier par la construction dun complexe de 80.000 m² à larchitecture épurée faite de matériaux nobles. Les bureaux bénéficient dune grande souplesse daménagement & de modularitée grâce à une architecture lumineuse, libérée de structures intermédiaires. Les bureaux offrent des espaces de travail privilégiés articulés autour de terrasses minérales & végétales de 25 à 400 m². Archives de 30 à +de 1000 m² à 14,50 . Parking ratio 1/94 m². Terrasse 14,50 Hamm est un véritable trait dunion entre le centre-ville de Luxembourg et sa périphérie. Idéalement située à proximité de l'A1 et des transports en communs. - Gare ferroviaire de Cents-Hamm (ligne 30). Création en cour d'une passerelle reliant la Gare à la zone d'Activités. - Bus n° 15 HAMM, rue de Bitbourg - Gare-Rocade - Centre -P+R Bouillon. Situées à 10 min. des quartiers Gare et Kircheberg. Hamm est en pleine mutation et offre nombreuses commodités (restaurations, crèche, fitness, supermarché de proximité...). - BREEAM very good en matière de performance énergétique - Passeport énergétique AAA - Vestiaires - Quai Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 9175.00 € - Montant caution: 0.00 € - TVA appliquée: 17.00%