Terratetto plurifamiliare 307 m², da ristrutturare, Kayl Localité, Kayl

L'agenzia Immoluxury vi propone in vendita in esclusiva, una villetta a schiera libera su un lato con superficie abitabile di +/- 210 mq su un lotto di terreno di +/- 4,25 are a Kayl in una strada piacevole e tranquilla.
Per questa proprietà, c'è la possibilità di trasformare la casa in una bifamiliare o in un appartamento e un duplex.

L'immobile è così composto:
Piano terra:
- Un ingresso
- Un soggiorno/sala da pranzo stanza
- Una cucina indipendente con accesso alla terrazza e ad un ampio giardino.
- Un WC separato
- Un ufficio
- Un bagno con vasca, lavandini
Primo piano:
- Tre camere da letto
- Un bagno con vasca, lavandini e WC
Secondo Piano:
- Due camere
- Mansarda
Al livello -1:
- Un garage chiuso
- Una cantina
Esterno:
- 3 spazi esterni
- Un terrazzo
- Un ampio giardino

La casa è abitabile , ma sono da prevedere lavori di ristrutturazione.
Passaporto energetico in corso.
Disponibilità settembre 2023.

Servizi: Stazione ferroviaria, scuola elementare, media, elementare, parrucchiere, negozi, centri commerciali ecc...

Vi offrirà un contesto abitativo tranquillo a pochi passi da negozi, trasporti pubblici , scuole e tutti i servizi.

Tutte le indicazioni contenute nel presente documento si basano esclusivamente sulle informazioni messe a nostra disposizione dai nostri clienti. Non assumiamo alcuna garanzia circa la completezza, esattezza e attualità di queste indicazioni.

Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci al Sig. Giovanni Roberto al n° 661171773.

Formazione:

"École Fondamentale Kayl Faubourg" è la scuola fondamentale meglio posizionata: bastano solo 13 minuti a piedi per raggiungerla. Troverai una scuola secondaria: "Lycée Nic-Biever", a 6 minuti in auto. Potete trovare facilmente un asilo nido: "Maison Relais Ecole De Tétange" a 2 minuti a piedi.

Città vicine:
In 38 minuti di macchina potete raggiungere Metz. Treviri è raggiungibile in 44 minuti di auto. Sono necessari solo 17 minuti per raggiungere il Lussemburgo con la tua auto. Thionville è a soli 21 minuti in auto.

Negozi:
Troverete diversi supermercati nelle vicinanze: "Deli De Schnékert Traiteur Kayl" (11 minuti a piedi o 2 minuti in auto), "Smatch Rumelange" (24 minuti a piedi o 2 minuti in macchina), "Proxy Delhaize Am Dudelange" (49 minuti a piedi o 6 minuti in macchina).

Trasporti:
In meno di 1 minuto in macchina, potrete raggiungere la stazione "Tétange".Per le vostre vacanze o per motivi professionali, potrete raggiungere l'aeroporto internazionale di Lussemburgo-Findel in meno di 18 minuti in auto.L'autostrada A13 (Belgio - Pétange - Bettembourg - Germania) è raggiungibile in 4 minuti e lo svincolo di accesso alla A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - Francia) è a soli 6 minuti di macchina.Hai bisogno di ricaricare il tuo veicolo elettrico? La stazione di ricarica più vicina ("Place Formann") è a 7 minuti d'auto.

Trasporti pubblici:
Ci sono diverse linee di autobus vicino a questa struttura: TICE - 860 - Esch/Alzette, Lycée H. Clement - Rumelange, Rembour, TICE - 850 - Esch/Alzette, EPMC - Rumelange, Rembour, TICE - 870 - Esch/Alzette, Lycée Guillaume Kroll - Rumelange, Rembour con una fermata situata a meno di 1 minuto a piedi
Dettagli della vendita
- Commissioni da pagare: No comunicato

Riferimento agenzia: LU:8174350K102xaf9f8a30-c3fe-11ed-9262-42010a840a1--b37b1dd400d7e3566579ccffe8ab4952!