Studio Route d'Arlon, Belair, Lussemburgo

Testo in inglese di seguito

** STUDIO 43 ** In vendita nella Résidence Patrizia (per vendita VEFA), a Lussemburgo-Belair, vicino al Centro Ospedaliero del Lussemburgo e alla Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), monolocale di 42,78 m2 al piano terra primo piano con finiture molto curate e di fascia alta.

L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista attrezzata, con accesso ad un balcone di 4,50
m2, uno studio/camera per gli ospiti, un bagno (lavabo, doccia e WC) e un ripostiglio.

Dispone di una cantina privata e di una lavatrice/asciugatrice nella lavanderia in comune. Un posto auto coperto è disponibile a un costo aggiuntivo.

L'edificio sarà in classe energetica AAA. Ti offrirà un elevato livello di comfort grazie ai suoi tripli vetri, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono e alle sue ricche specifiche.

Il prezzo visualizzato include la super-IVA ridotta del 3% (nel caso di destinazione dell'immobile a destinazione abitativa principale) previa accettazione della pratica da parte dell'Amministrazione Registrazioni e Domini. In caso di investimento locativo, l'IVA sarà del 17% sulla parte costruttiva.

Garanzia di completamento, garanzia decennale e garanzia biennale.

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* * MONOLOCALE 43 ** In vendita nella Residenza Patrizia, a Lussemburgo-Belair, vicino all'ospedale CHL e accanto alla Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) monolocale di 42,78 m2 con finiture molto curate e di alto livello, al primo piano.

L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista e completamente attrezzata, con accesso ad un balcone di 4,50 m2, uno studio/camera per gli ospiti, un bagno (lavabo, doccia e WC) e un ripostiglio separato.

Dispone di una cantina privata e di uno spazio privato per lavatrice/asciugatrice in una lavanderia comune. Un parcheggio interno è disponibile a un costo aggiuntivo.

L'appartamento fa parte di un residence in costruzione dotato di passaporto energetico AAA. Offre un elevato standard abitativo grazie a finestre con tripli vetri, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono e attrezzature di alta qualità.

Il prezzo esposto include l'aliquota IVA super ridotta del 3% (se l'immobile è adibito ad abitazione principale), previa accettazione della pratica da parte dell'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

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Dettagli vendita
- Isolamento termico: A

Riferimento agenzia: E3P:22715-2173275