Terratetto plurifamiliare 150 m², nuova, Munshausen, Clervaux

Immo GOLD vi offre:

Una bellissima casa unifamiliare bifamiliare (guscio chiuso) in costruzione situata su un terreno di -/+ 2,22 are nel villaggio di MUNSHAUSEN (un villaggio a 5 minuti da Marnach e dal CENTRO COMMERCIALE ''NORDSTROOSS / CACTUS''), che fa parte del comune di Clervaux.

La casa ha un'architettura moderna e contiene una superficie abitabile di +/- 150m2

Questa proprietà è composta come segue:

Al piano terra si trovano: una lavanderia, un locale tecnico con accesso al giardino, un garage e un ufficio/officina.

Al 1° piano si trovano un WC separato, un ingresso, una luminosa cucina aperta che si apre su un ampio soggiorno.

Il 2° piano ha tre camere da letto e un bagno con vasca/doccia italiana.

Importante:

- Fermata dell'autobus di fronte all'edificio a 100 metri di distanza.
- Stazione ferroviaria di Clervaux (10 min),
- negozi,
- scuole,
- stazione di staffetta,
- centro sportivo,
- POST e Polizia nelle vicinanze.

Situato a 5 minuti da NORDSTROOSS, questo progetto ha una posizione ideale.
Vicino a tutti i servizi, alle strade principali e vicino a tutte le infrastrutture necessarie.

Classe energetica: AB
(pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, tripli vetri, ...)

Prezzo lavori strutturali chiusi: €465.000 con IVA al 3% inclusa (*)
Prezzo chiavi in mano: €800.000 con IVA al 3% (*) e IVA al 17%

*** Prezzo non soggetto a indicizzazione ***

*) soggetto ad accettazione da parte dell'Amministrazione delle registrazioni, dei domini e dell'IVA.

Documentazione e planimetrie su richiesta:
info@immogold.lu / (00352) 691 222 000
Dettagli di vendita
- Spese da pagare: Non comunicate
- IVA applicata: 3,00%
- Isolamento termico: B

Riferimento agenzia: LU:11679430K119x7dddf99b-2b31-11ed-8487-42010a840a