Palazzo - Edificio in Vendita

L'agence JD & Partners Real Estate à le plaisir et l'honneur de vous présenter un superbe projet sur la commune de Sanem, avec cadastre vertical effectuer, permis de construire autoriser Permettant de faire passer un bâtiment de deux appartements + comble aménager en studio de +/- 227 m² habitables en un bâtiment composer d'un appartement au 1er étage et d'un duplexe sur le 2/3eme étage pour une surface totale habitable de 260 m2 le tout sur une parcelle de 3 ares 50.

Le bâtiment ainsi que ça projection se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée :
- Un spacieux garage de 40 m² pour deux voitures
- Deux caves indépendantes
- Une Buanderie donnant sur le jardin exterieur
- Deux places de stationnement devant les garages viennent compléter cette étage

Au premier étage un appartement de 86 m² comprenant :
- Un hall d'entrée
- Un superbe living de 22 m²
- Une cuisine ouverte sur un balcon donnant sur l'avant
- Une spacieuse chambre de +/- 17 m² donnant sur un balcon arrière
- Une seconde chambre de +/- 13 m²
- Une salle de bain avec toilette
- Une toilette séparée

Cet étage restera identique à la suite du projet

Au second étage un appartement de 87 m² comprenant :
- Un hall d'entrée
- Un superbe living de 22 m²
- Une cuisine ouverte sur un balcon donnant sur l'avant
- Une spacieuse chambre de +/- 17 m² donnant sur un balcon arrière
- Une seconde chambre de +/- 13 m²
- Une salle de bain avec toilette
- Une toilette séparée

Au Troisième étage des combles aménager en un studio avec cuisine et salle de bain de 45m2

Le projet prévoit pour le second étage et les combles un duplex qui fera passer l'habitable de +/- 132 à +/- 175 m² et qui se composera comme suit :

- Un hall de jour
- Un Spacieux living avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avant
- Une spacieuse chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche indépendante avec toilette
- Quatre chambres supplémentaires d'on une avec balcon
- Une salle de bain avec toilettes
- Une salle de douche avec toilettes
- Une toilette Indépendante

L'arrière du bâtiment se compose d'un jardin de plus de 160 m² pouvant être diviser en deux espaces distincts.

Actuellement un locataire sur le 1er et le second étage pour un montant total de loyer

photo intérieure sur demande

Nous restons à votre disposition pour toute question ou visite

Reference agence: E3P:31315-198