Locale commerciale in Affitto

7, rue des Trois Cantons à Wickrange

Idéalement situé, à proximité des autoroutes et de toutes les commodités.

Vision Immobilière vous propose cette surface commerciale de 209,77 m² BACS pondéré, entièrement vitrée, située au rez-de-chaussée d'un emplacement premium, avec une visibilité optimale à Wickrange.

Disponibilité IMMEDIATE

Conditions locatives :
Bail commercial 3-6-9 ans,
loyer mensuel Casco de 4 850 € HTVA,
avances sur charges locatives mensuelles de 2.90 € HT/m² BACS
6 mois de garantie locative.

Possibilité de louer en supplément des dépôts, ainsi que des parkings intérieurs.
185 € HTVA par emplacement.
4 bornes électriques disponibles à chaque niveau souterrain.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Personnes de contact :
LU - ALL- FR - ENG : Karine au +352 37 98 98 - 229
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219

---

7, rue des Trois Cantons Wickrange

Ideally located, close to highways and all amenities.

Vision Immobilière offers you this commercial area of 209.77 m² BACS weighted, fully glazed, located on the ground floor of a premium location, with optimal visibility in Wickrange.

IMMEDIATE availability

Rental conditions:
3-6-9 commercial lease, Casco monthly rent of € 4 850 excl. VAT,
advances on monthly rental charges of 2.90€/m² BACS excl. VAT
6 months rental guarantee.

Possibility to rent additional storage spaces, and indoor parkings.
€185 excluding VAT per parking.
4 electrical terminals available on each underground level.

For more information, please feel free to contact us.

Contact persons:
LU - ALL - FR - ENG: Karine on +352 37 98 98 - 229
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219

---

7, rue des Trois Cantons Wickrange

Ideal gelegen, in der Nähe von Autobahnen und allen Annehmlichkeiten.

Vision Immobilière bietet Ihnen diese Gewerbefläche von 209,77 m² BACS konformität, voll verglast, befindet sich im Erdgeschoss eines Premium-Standort, mit optimaler Sichtbarkeit in Wickrange.

Sofortige Verfügbarkeit

Mietkonditionen:
3-6-9 Gewerbemietvertrag, Casco Monatsmiete von 4 850 € HT,
Vorauszahlungen auf Mietkosten von 2.90€ HT/m² BACS, 6 Monate Mietgarantie.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Lagerräume und überdachte Parkplätze zu mieten.
185 € HT pro Parkplatz.
4 elektrische Anschlüsse auf jeder Parking Ebene verfügbar.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.

Kontaktpersonen:
LU - GER - FR - ENG: Karine unter der Nummer +352 37 98 98 - 229
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: LU:1102K801x8091b830-7f87-11ed-8487-42010a840a17