Ufficio - Studio in Affitto

Il représente près de 10 500 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments de 2 670 m² chacun. Chaque espace de bureau et les différents bâtiments peuvent être reliés entre-eux. Les bâtiments sont composé d'un RDC+3 divisibles. Serenity bénéficie d'un très bon ratio de stationnement (1/20). Premier bâtiment HQE (2023 excellent) à Luxembourg ; qui prouve l'efficacité du concept basse consommation (récupération des eaux pluviales, optimisation de l'éclairage naturel, panneaux photovoltaïques sur le toit, etc...). Concept unique !. La surface est cloisonnée et aménagée (pas de mobilier). Autour des bâtiments vous trouverez des espaces verts aménagés (bancs & tables pic-nique) invitant à la relaxation. En cours de certification BREEAM Excellence in Use.
Il est situé sur la Route d’Arlon, un des axes principaux menant à la Ville. A 5 min du Centre-ville, à 10 min de la Gare, à 15 min de l'Aéroport et a 2 min de l'autoroute. Sa localisation lui confère une excellente accessibilité et visibilité. Toutes les commodités à proximité : crèche, restaurants, commerces, administrations, centre hospitalier, hôtels, laboratoires. Park & Ride a 5 min.
- Air conditionné
- Plafond réversible chaud-froid
- Ventilation hygiénique
- Contrôle d’accès par badge
- Récupération eaux pluviales
- 6 ascenseurs, 2 MC
- Luminaires encastrés
- Détecteur de présence
- 1 douche en RDC
- 36 parkings vélos
- 3 bornes recharges élect. existantes
- Possibilité de recharges élect. personnelles
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1192.50 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-35100