Ufficio - Studio in Affitto

Bel immeuble de 3,628 m² (rez-de-chaussée et 3 étages) offrant des surfaces efficaces et confortables optimisées par une bonne exposition à la lumière naturelle. Cet immeuble est situé à deux pas du quartier en plein dévelopement de la Cloche d'Or. Le plateau est divisible 531 m² et 538 m². Possibilité de louer une salle de formation à 150 / demi-journée.
Lignes transfrontalières en provenance d'Allemagne et de France s'arrêtant à proximité (301, 306, 319, 321). Arrêt de bus "Cloche d'Or" à 6 mins à pieds. A 3 mins de la sortie d'autoroute (Croix de Gasperich) vers la France, l'Allemagne et Belval. Futur arrêt de tramway en 2022 à proximité (qui desservira la rue des Scillas, la gare de Howald, la Cloche d'Or et Kockelscheuer). Idéalement situé proche de la gare Howald. A 8 km de l'aéroport de Luxembourg International. Gare entre 5/10 mins en bus. Centre ville à 8 mins en voiture. A proximité : restaurants, vente à emporter, agence bancaire, supermarchés (Auchan, Colruyt), stade, centre sportif, poste, plusieurs stations d'essence, crèche.
- Bream in use "excellent"
- Panneaux solaires sur le toit
- Bornes électriques au sous-sol
- Sprinklage
- Salle It
- Led detection
- Châssis ouvrants
- Stores extérieurs
- Acces par badges
- Plafonds chauds/froids
- PMR
- WC H/F + shower
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 4810.50 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-51400