Ufficio - Studio in Affitto

8, rue de l'avenir à Foetz

Idéalement situé, proche de la zone commerciale de Foetz, à moins d'une minute de l'autoroute.
Proche de différents commerces et services (Supermarché, restaurants, station-essence ...)
Vision Immobilière vous propose une surface de bureaux de 200 m² à louer au 1er étage dans un bâtiment commercial, composé comme suit:

- 5 bureaux;
- sanitaires;
- kitchenette;
-2 pièces pour archives;
-2 parkings extérieurs.

Disponibilité IMMEDIATE

Conditions locatives :
Bail commercial 3-6-9 ans, loyer mensuel 3600 € HTVA
6 mois de garantie locative.
Avances sur charges à 1 €/m²

Personnes de contact :
LU - ALL - FR - ENG: Karine au +352 37 98 98 - 229
FR - ENG- IT – ESP – HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219

---

8, rue de l'avenir in Foetz.

Ideal gelegen, in der Nähe des Gewerbegebiets von Foetz, weniger als eine Minute von der Autobahn entfernt.
In der Nähe von verschiedenen Geschäften und Dienstleistungen (Supermarkt, Restaurants, Tankstelle ...).
Vision Immobilière bietet Ihnen eine Bürofläche von 200 m² zur Miete im 1. Stock eines Geschäftsgebäudes, das sich wie folgt zusammensetzt:

- 5 Büros;
- Sanitäre Anlagen;
- Küchen;
-2 Räume für Archive;
-2 Außenparkplätze.

Sofort verfügbar.

Mietbedingungen:
Gewerblicher Mietvertrag 3-6-9 Jahre, Monatsmiete 3600 € HT.
6 Monate Mietgarantie.
Vorauszahlungen auf Nebenkosten zu 1 €/m².

Kontaktpersonen:
LU - ALL - FR - ENG: Karine unter +352 37 98 98 - 229
FR - ENG- IT – ESP – HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219

---

8, rue de l'avenir, Foetz

Ideally located near the Foetz shopping mall, less than a minute from the highway.
Close to various shops and services (supermarket, restaurants, gas station, etc.).
Vision Immobilière offers a 200 m² office space for rent on the 1st floor of a commercial building, composed as follows:

- 5 offices;
- washrooms;
- kitchen;
-2 archive rooms;
-2 outdoor parking spaces.

Immediate availability

Rental conditions :
Commercial lease 3-6-9 years, monthly rent € 3,600 excl. vat
6-month rental guarantee.
Advances on charges at € 1/m²

Contact persons :
LU - ALL - FR - ENG: Karine on +352 37 98 98 - 229
FR - ENG- IT – ESP – HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: LU:1102K802xa56b16eb-daa7-11ec-a50c-42010a840a17