Locale commerciale in Affitto

Immeuble de bureaux et de commerces nouvellement construit dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Surfaces prêtes à être exploitées (chape lissée, murs blancs, luminaires, prises).
Accès directs autoroutes A4 et A6 Sortie N° 1 - Leudelange. La zone « Am Bann » offre nombre de commodités (restauration, stations essences dont l'une offre également les services de la Poste...). Site bien desservit par les transports en commun : arrêt de bus EDELECK, desservant le bus 205 depuis la Gare CFL ; bus transfrontalier en provenance de Thionville s'arrêtant directement dans la zone. Une enseigne Smatch, un magasin d'électronique, un restaurant Espagnol, une crèche et une salle de sport sont implantés en rez-de-chaussée du bâtiment.
- Détection incendie
- Hauteur libre : 3.20 à 3.60 m
- Triple vitrage
- Charge max : 800 kg/m²
- HVAC
- Classe performance energétique B
- Parking vélos avec possiblité de recharge
- Sanitaire H/F, attente kitchenette
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 380.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-25300