Trilocale nuovo, piano terra, Capellen, Mamer

LA Immo vous présente la Résidence « KAYLA » à Capellen

LA Immo a le plaisir de vous proposer la résidence « KAYLA », idéalement située au 90, route d’Arlon à Capellen.

Composition de la résidence

1er étage : 3 appartements de 3 chambres

2e étage : 2 appartements de 3 chambres

Rez-de-chaussée : 2 commerces et 1 bureau

Appartement – Lot 2

Surface habitable : 116 m²

Surface terrasse : 11 m²

Description :

Trois chambres, dont une suite parentale avec douche attenante

Séjour et cuisine ouverts donnant sur la terrasse

Deux chambres supplémentaires

Salle de bain principale et toilette séparée

Parking : 2 emplacements intérieurs inclus

Classe énergétique : A / A

Situation

La résidence « KAYLA » bénéficie d’un emplacement privilégié à Capellen, offrant un accès facile aux axes principaux et à toutes les commodités locales.

Construction

Début des travaux prévu fin 2026.

Environs & cadre de vie

Capellen est une commune dynamique, entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Vous trouverez à proximité immédiate :

Restaurants, deux supermarchés, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité

De nombreuses entreprises et grandes surfaces dans le parc d’activités de Capellen et l’Ecoparc Windhof

Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront :

Le parc Brill à Mamer, avec le pavillon « Am Parc Brill », des aires de jeux pour enfants, un mini-stade, un terrain de basketball, des tables de ping-pong et un skatepark

Le site Op der Drëps, espace de détente à la lisière de la forêt communale, près de la « Thillsmillen »

Côté culture et loisirs :

Le centre culturel Kinneksbond à Mamer, proposant un programme musical et artistique varié

Les centres commerciaux La Belle Étoile et City Concorde, respectivement à 12 et 15 minutes

Le centre aquatique Les Thermes à Strassen/Bertrange, à 12 minutes, idéal pour se détendre.

Prix indiqué avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par les autorités compétentes (vente en VEFA)

Contact :

Pour plus d’informations :
Email : info@la-immo.lu
Téléphone : 621 555 555
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-84257730