Ufficio - Studio in Affitto

Sélevant à langle de la place du Glacis, dans le quartier du Limpertsberg, limmeuble a longtemps abrité un hôtel. Initialement transformé en 2001, il a subit en 2017 une renovation en profondeur afin de garantir un excellent niveau de confort et den faire un immeuble multi-tenants. Au dernier étage des terrasses offrent une vue exceptionnelle sur la ville ! Disponible au 01.06.2026, les aménagements actuels sont en bon état et peuvent eventuellement être conservés.
Quartier résidentiel prestigieux et central, apprécié pour son cadre de vie pratique et raffiné, ses infrastructures et son atmosphère. Il offre un éventail de commodités qui le rendent très attrayant. Panorama dynamique à forte richesse culturelle (le Grand Théâtre, le Centre Culturel, le cinéma Utopia et à proximité du Philharmonie à Kirchberg), ainsi que le Centre Sportif Tramsschapp. Réputé pour sa qualité de vie élevée, avec une forte densité de commerces de proximité, de bars et de restaurants. Au-delà de sa nature résidentielle & son emplacement stratégique, ce quartier à usage mixte, offre pléthore d'entreprises orientées vers les services et professions libérales. Connectivité sans faille avec le reste de la ville (±10 min), grâce à l'accès aux grandes artères, à un vaste réseau de bus [12 lignes de bus le traversent (2, 3, 4, 8, 10, 11, 19, 30, 32, 33, CN6 & CN7)] et au tramway (Station «Théâtre » 1 min. à pieds). Le trajet vers le centre d'affaires de Kirchberg (équidistant du Centre-ville), relié via le pont Grande-Duchesse Charlotte se fait ±10/20 min. Parsemé d'espaces verts (parc Tony Neuman & le parc de la rue Georges Willmar). Plusieurs stations Veloh!
- Détecteurs incendie
- Kitchenette
- Stores extérieurs
- Climatisation
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Plancher technique
- Sanitaires privatifs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1705.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-6600